2025租赁合同协议书模板

2025租赁合同协议书模板本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），其具体状况如下：租赁物名称：租赁物用途：租赁物现状：租赁物地址：租赁物面积：平方米1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已取得出租该租赁物的相关批准文件，包括但不限于（如需）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币元整（大写：元整），不含税，不含其他费用，具体计算方式如下：每月租金为人民币元；每年租金为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金；甲方指定的收款账户为：开户银行：账号：开户名称：3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方应按照本协议约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物具备正常使用功能。4.1.2甲方应向乙方提供与租赁物相关的证明文件，包括但不限于不动产权证书、租赁许可证等。4.1.3在租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的维护和修缮，以确保租赁物的正常使用。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何非法活动。4.2.3乙方在使用租赁物期间应承担相应的安全责任，若因乙方原因导致租赁物损坏或他人损害，由乙方承担全部责任。第五条费用分担5.1租赁期间，租赁物所发生的以下费用由乙方承担：水费电费燃气费供暖费（如适用）物业管理费其他与租赁物使用相关的费用5.2甲方负责支付leasing物的以下费用：房屋维修费大型设施的维修费保险费其他由法律规定应由甲方承担的费用第六条租赁物的使用与管理6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事前取得甲方的书面同意。6.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品。6.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意。相关费用由乙方自理，且甲方不承担任何因装修或改造导致的风险责任。第七条租赁物的交付与收回7.1甲方应于本协议签订后日内将租赁物交付给乙方，并双方签署《租赁物交付确认书》。7.2租赁期届满或本协议提前终止时，乙方应按约定的时间将租赁物完整、无损坏地交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未交还租赁物，甲方有权自行收回，由此产生的费用及损失由乙方承担。第八条合同的续租与终止8.1租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方续租，应另行签订书面协议。8.2本协议在下列情形下终止：8.2.1双方协商一致终止本协议；8.2.2租赁期届满；8.2.3一方严重违约，导致另一方解除本协议；8.2.4法律法规规定或本协议约定的其他终止情形。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金，超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；9.1.2乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途、转租、转借的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；9.1.3乙方在租赁物内从事违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；9.2.2甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，经乙方书面通知后日内仍未履行维修义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失；9.2.3甲方提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1本协议履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：年