2025年租赁合同样本：房屋租赁协议

2025年租赁合同样本：房屋租赁协议房屋租赁协议本协议由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况甲方出租之房屋位于（城市/县）区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明如下：所有权证号：其他证明文件：该房屋及其附属设施的具体情况见附件《房屋附属设施清单》，该清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：□按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；□按季度支付：乙方应于每季度开始前日内支付本季度租金；□按半年支付：乙方应于每半年开始前日内支付本半年租金；□按年支付：乙方应于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方应通过以下方式支付租金：□银行转账至甲方指定账户：账户名称：，账户号码：；□现金支付：（需由甲方签字或盖章确认）；□其他方式：。3.4甲方应向乙方提供收取租金的收据或发票，具体方式由双方协商确定。第四条押金及退还4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、房屋损坏赔偿等。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计。4.4押金不足以抵扣乙方应付费用时，甲方有权要求乙方补足差额。第五条权利与义务5.1甲方的权利：（a）收取租金及押金的权利；（b）对房屋进行合理检查和修缮的权利；（c）对乙方违反本协议的行为有权采取必要措施，包括但不限于要求赔偿、解除合同等。5.2甲方的义务：（a）按时交付符合约定的房屋及相关设施；（b）保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；（c）不得随意干涉乙方的正常生活和合法使用房屋。5.3乙方的权利：（a）按照约定使用房屋及附属设施；（b）要求甲方修缮房屋及附属设施的权利；（c）在租赁期限内，有权将房屋转租他人，但应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.4乙方的义务：（a）按时足额支付租金及相关费用；（b）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施；（c）不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品；（d）不得将房屋用于未经甲方同意的其他用途；（e）租赁期届满时，将房屋及相关设施完好交还甲方。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：（a）水、电、燃气、供暖、通讯等费用；（b）物业费、卫生费、垃圾处理费等；（c）其他与乙方使用房屋相关的费用。6.2甲方应承担下列费用：（a）房屋的维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外；（b）法律法规规定应由出租人承担的其他费用。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并应定期检查房屋状况，发现损坏及时通知甲方。7.2甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得拆卸、改装或添加任何固定设施，确因需要改变的，应事先征得甲方书面同意。7.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋外随意悬挂或堆放物品。7.5乙方不得利用房屋进行任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（a）未按约定支付租金连续超过日或累计超过次的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失；（b）未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金；（c）因使用不当或人为损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修费用或赔偿损失；（d）未按时履行维修义务或违反其他约定，导致甲方遭受损失的，应予以赔偿。8.2甲方违约责任：（a）未按约定交付房屋或违反其他约定义务的，应承担相应责任；（b）因房屋权利瑕疵或房屋内存在安全隐患未及时告知乙方的，应承担相应责任。第九条合同的变更与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议进行变更或解除。9.2发生下列情形之一的，合同自动终止：（a）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；（b）一方严重违约导致合同无法继续履行的。9.3合同终止后，双方应结清所有费用，并按约定退还未使用的租金及押金。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.4本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：