2025版租赁合同模板：个人房屋租赁合同样本

2025通用版租赁合同模板：个人房屋租赁合同样本个人房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为。该房屋的基本情况详见附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的%。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用或因违约造成的损失。租赁期满后，若乙方无拖欠费用且无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得将押金挪作他用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证该房屋权属清晰，无争议，如因产权问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在必要时进行维修。甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条费用承担在租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费；电话、网络费用；其他乙方使用该房屋所产生的费用。甲方承担以下费用：房屋的维修费用（正常使用损耗除外）；房屋的税费。第七条房屋使用规定乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式告知甲方，并征得甲方书面同意。第八条合同续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商续租事宜。如甲方在租赁期满后不再出租该房屋，应提前日以书面形式通知乙方。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的；乙方在该房屋内从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；甲方擅自提高租金或增加其他费用的。第十条违约责任任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十一条特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十二条争议解决如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：（以下为签署确认）甲方确认