2025物业服务合同范本下载

2025物业服务合同范本下载()物业服务合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联络方式：乙方（服务方）：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联络方式：鉴于甲方需要对（以下简称“项目”）进行物业管理及相关服务，乙方具备提供物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的乙方同意为甲方的项目提供物业服务及相关管理服务，具体服务内容详见本合同第二条。第二条服务内容乙方根据本合同约定，向甲方提供以下服务：物业管理服务：包括但不限于对项目的公共区域进行日常清洁、绿化养护、秩序维护、安全保卫、设施设备维护等。房屋维修服务：乙方负责对项目内房屋及配套设备设施的日常维修和养护，因使用不当或自然磨损导致的维修费用由甲方承担，因乙方服务不当导致的维修费用由乙方承担。社区增值服务：乙方可根据甲方需求提供社区增值服务，包括但不限于快递代收、家政服务、停车管理等，具体服务内容以双方另行约定为准。突发事件处理：乙方负责在项目内突发事件（如火灾、水浸、停电等）发生时，及时采取应急措施，并协助甲方解决相关问题。法律法规规定的其他物业服务事项：乙方应遵守相关法律法规，确保服务内容符合国家及地方的行业标准。第三条合同期限本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签合同，续签事宜以书面形式确认。第四条服务费用及支付方式服务费用标准：物业服务费：元/平方米/月；其他服务费用：元，具体详见附件。费用支付时间：甲方应于每月日前支付当月物业服务费及相关费用。如甲方逾期支付，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应支付费用的%。付款方式：甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付费用，收款账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：监督乙方的物业服务工作，并提出合理的意见和建议。要求乙方按合同约定提供服务，如乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改。义务：按时足额支付物业服务费用及相关费用。配合乙方的工作，维护项目内的公共秩序和环境卫生。甲方不得擅自改变项目用途或进行其他违反法律法规的行为。乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费用及相关费用。对项目内违反法律法规及物业管理规定的行为进行劝阻、制止，并向有关部门报告。义务：按合同约定提供物业服务，确保服务质量达到行业标准。定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查。乙方不得将本合同约定的物业服务义务全部或部分转包给第三方，除非经过甲方书面同意。第六条服务验收与交接服务验收：乙方在提供服务后，甲方应按约定对服务进行验收，并签署验收合格证明。如甲方对服务有异议，应在收到验收通知后日内书面通知乙方，双方协商解决。服务交接：合同期满或提前终止时，双方应进行物业服务的交接工作，确保项目平稳过渡。交接过程中，双方应签署书面交接协议，明确交接内容及责任。第七条违约责任甲方违约责任：甲方逾期支付物业服务费用的，除按约定支付滞纳金外，还需支付乙方产生的合理损失。甲方擅自改变项目用途或进行其他违反法律法规行为的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任：乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方将物业服务转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代