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2025房屋抵押的借款合同范本房屋抵押借款合同本合同于年月日由以下双方在（城市/县）签订：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：鉴于甲方因个人或家庭需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方以自有房产作为抵押物。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：第一条借款金额乙方向甲方提供借款金额为人民币元（大写：）。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第三条借款利率借款利率为同期银行贷款利率的倍（即%），计算方式为。第四条还款方式甲方应按月支付利息，每月利息为人民币元，于每月日前支付。借款到期后，甲方应一次性偿还本金。还款方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。第五条抵押物甲方同意以其名下的房产作为抵押物，房产位于，房产证号为。甲方保证该房产无权利瑕疵，未设定其他抵押权或担保物权。抵押物评估价值为人民币元，抵押率为%。第六条抵押权的登记与保险甲乙双方应于本合同签订之日起日内办理抵押登记手续。甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限与借款期限一致，保险费用由甲方承担，保险单应指定乙方为第一受益人。第七条甲方的权利与义务甲方应按合同约定按时支付利息，并在借款到期后按时偿还本金。甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失。在借款期限内，甲方不得转让抵押物，未经乙方书面同意，不得对该房产设定其他权利负担。甲方应配合乙方对抵押物进行检查和评估。第八条乙方的权利与义务乙方应按合同约定向甲方提供借款。乙方应妥善保管抵押物的他项权利证书及其他相关资料。乙方在甲方未按合同约定履行义务时，有权依法行使抵押权。第九条违约责任甲方逾期支付利息或本金的，应按逾期金额的日‰支付违约金。甲方未按合同约定使用借款的，乙方有权提前收回借款。甲方未按合同约定办理抵押登记的，应向乙方支付借款金额%的违约金。第十条提前还款甲方提前还款的，应向乙方支付提前还款金额的%作为违约金，但已支付的利息不予退还。甲方提前还款需提前日以书面形式通知乙方。第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以变更或解除，任何一方不得单方面变更或解除合同。变更或解除合同的书面协议应由双方签字或盖章后生效。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等必要手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字

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