2025年上海租房合同范本下载

2025年上海租房合同范本下载上海市房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为。该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，甲方在同等条件下有优先续约权。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在签订本合向乙方提供相关设施设备清单，双方签字确认。甲方应按时提供房屋，不得无故提高租金或提前收回房屋。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，亦不得在房屋内进行违法活动。乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。若乙方发现房屋有需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用由甲方承担。第七条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用。该房屋的供暖费、维修基金等，由甲方承担，除非另有约定。第八条合同的续签与终止租赁期届满后，双方可协商续签合同。续签时租金标准将根据市场行情调整，具体事宜双方另行协商。任何一方提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。第九条违约责任乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，视为严重违约，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。第十条不可抗力因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第十一条其他约定第十二条合同生效及份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：