2025物业清洁维护服务合同范本参考模板

2025物业清洁维护服务合同范本参考模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方（服务方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方需要物业管理区域内的清洁与维护服务，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条合同服务内容1.1服务范围：乙方为甲方的（物业区域名称，如：XX小区/大厦）提供清洁与维护服务，具体包括但不限于以下内容：a)公共区域的日常清洁与卫生维护；b)垃圾收集与处理；c)外墙、玻璃幕墙、车道、广场等公共区域的清洁与保养；d)公共设施设备的日常维护与清洁；e)绿化区域的养护与清洁；f)特殊区域或设施的清洁与维护（如电梯、天台、地下室等）。1.2服务区域：服务区域为甲方指定的（具体区域描述）。1.3服务频率：乙方应按照本合同约定的时间表和标准，定期对服务区域进行清洁与维护，具体频率如下：a)日常清洁：每日次；b)特殊清洁：根据需要进行，如外墙清洗、地面打蜡等；c)应急处理：在接到甲方通知后小时内到达现场处理紧急情况。1.4服务标准：乙方应当按照不低于行业标准的清洁与维护服务标准执行，具体包括但不限于以下内容：a)公共区域的清洁：地面无垃圾、无灰尘，物品摆放整齐；b)垃圾处理：垃圾日产日清，垃圾桶内外干净整洁；c)设施设备维护：定期检查并维护，确保功能正常且外观整洁；d)绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化区域美观且无杂草。第二条合同期限2.1合同期限：本合同期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续签：在合同期满前日，双方可协商续签合同。若未就续签达成一致，本合同终止。第三条合同费用与支付方式3.1费用标准：乙方为甲方提供服务的费用为人民币元/月（大写：）。3.2费用构成：费用包括但不限于清洁材料费、人工费、设备维护费等，具体构成详见附件《费用明细表》。3.3支付方式：甲方应于每月日前将费用支付至乙方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4逾期支付：若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)有权监督乙方服务的执行情况，并提出改进意见；b)有权要求乙方按合同约定提供服务；c)按时支付合同约定的费用；d)配合乙方进行清洁与维护工作，提供必要的协助；e)不得无故终止合同，除非乙方严重违约。4.2乙方的权利与义务：a)按照合同约定的时间、标准为甲方提供服务；b)有权要求甲方按时支付合同费用；c)严格遵守安全操作规程，确保服务过程中的人身和财产安全；d)保守甲方的秘密信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；e)定期向甲方提交服务报告，包括服务内容、执行情况及改进措施。第五条服务验收与质量保证5.1验收标准：a)服务执行符合本合同约定的标准；b)服务区域的清洁与维护达到甲方的合理要求；c)甲方或其授权代表在乙方提交服务报告后日内完成验收，逾期未提出异议视为验收合格。5.2质量保证：a)乙方承诺其服务达到行业标准，若甲方发现服务不符合约定标准，乙方应在收到通知后小时内完成整改；b)若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权扣除相应费用或要求赔偿损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)甲方未按约定支付费用，按日支付滞纳金；b)甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任：a)乙方未按约定提供服务，甲方有权要求整改或扣减相应费用；b)乙方因服务不当导致甲方或第三方的人身或财产损失，乙方应承担相应赔偿责任；c)乙方未经甲方同意，擅自将服务内容转包给第三方，甲方有权解除合同，且乙方需赔偿损失。6.3不可抗力：因战争、罢工、自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。7.2解除：在合同期内，若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。7.3终止：合同期满或双方协商一致，本合同自动终止。7.4终止程序：合同终止时，双方应完成费用结算，乙方应在合同终止后日内退出服务区域。第八条保密条款8.1保密义务：双方应对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密、技术信息及其他confidentialinformation予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本条款的保密义务自合同签订之日起持续至合同终止后年。第九条争议解决9.1协商：双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁/诉讼：若协商未果，任何一方可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同文本：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签署人：职位：日期：年月日乙方（盖章）：签署人：