2025大连存量房买卖合同范本

2025大连存量房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在辽宁省大连市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为位于辽宁省大连市区（市）街道号的存量房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1该房屋所有权证号为：，房屋座落于区（市）街道号，建筑面积为平方米，用途为，结构为。1.2该房屋的权属状况：（无抵押、无查封、无其他权利限制）。第二条房屋成交价格2.1双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施的转让费用，不包括交易税费、权属转移登记费等其他费用，具体费用由双方另行协商或按国家规定各自承担。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下方式支付购房款：3.1.1首付款：人民币（大写）元整（￥），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.1.2余款：人民币（大写）元整（￥），应于年月日前支付完毕，具体支付方式由双方另行约定。3.2甲乙双方同意，如乙方需要办理银行按揭贷款，甲方应配合提供相关资料，协助乙方完成贷款手续。第四条房屋所有权转移登记4.1双方约定，该房屋所有权转移登记时间为年月日，双方应共同向当地房地产交易中心申请办理权属转移登记手续。4.2登记费用的承担：（由乙方承担，由双方协商承担）。4.3如因甲方原因导致无法按时办理转移登记，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致无法按时办理转移登记，乙方应承担违约责任。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应空置并结清所有物业费、供热费、水电费等费用。5.2交房时，甲方应提供该房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（若有）、《契税完税证》（若有）等相关证件，并协助乙方完成验房及交接手续。5.3乙方在验房后应签署《房屋交接单》，并支付尾款（如有）。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并无权属争议。6.1.2甲方应按本合同约定时间配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。6.1.3甲方应按本合同约定时间将该房屋交付给乙方，不得无故拖延。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按本合同约定时间支付购房款，不得无故拖延。6.2.2乙方应按本合同约定时间配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。6.2.3乙方应按约定时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按成交价格的‰向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日。7.1.2甲方未按本合同约定时间办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按成交价格的‰向乙方支付违约金，直至登记手续完成之日。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的‰向甲方支付违约金，直至购房款全部付清之日。7.2.2乙方未按本合同约定时间配合办理房屋所有权转移登记手续的，每逾期一日，按成交价格的‰向甲方支付违约金，直至登记手续完成之日。7.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。8.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日