2025年某市区公寓租赁合同范本

2025年某市区公寓租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在（以下简称“本合同”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方为（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望租赁该物业用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一章租赁物业描述1.1物业地址租赁物业位于（以下简称“该地址”），具体为（如楼牌号、单元号等）。1.2物业面积该物业的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3物业现状及设施甲方已向乙方说明物业现状，并保证其已取得出租该物业的所有必要权利。该物业现有设施包括但不限于：（如厨房设备、卫生设备、家电等）。如乙方需要增加或更换设施，需征得甲方书面同意，并由双方另行签订补充协议。1.4物业用途乙方承诺仅将该物业用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途或进行转租、分租等行为。第二章租赁期限2.1租赁起止日期本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。续租期间的租金标准由双方另行协商确定。2.3提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止合同。如因不可抗力、法律法规变动或其他双方协商一致的情况导致合同提前终止，双方应就相关事宜协商解决，互不承担违约责任。第三章租金及押金3.1租金标准每月租金为人民币元（大写：），按（如月、季度、半年）支付。3.2支付方式乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金，支付方式为（如银行转账、现金等）。甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。3.3押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或损害赔偿。租赁期届满后，若乙方无违约行为且物业设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。第四章费用承担4.1物业费用租赁期间，乙方需自行承担物业使用所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等。4.2维修费用租赁期间，物业的日常维护及维修责任由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3税费如因本合同的履行需缴纳相关税费，由双方依法各自承担其应缴纳的部分。第五章物业使用规定5.1合理使用乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得进行任何可能危及物业安全或损坏设施的行为。如因乙方过失导致物业或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。5.2安全责任乙方应遵守相关法律法规，确保租赁物业的使用安全。如因乙方原因导致火灾、盗窃等事故，责任由乙方自负。5.3公共区域使用乙方不得占用租赁物业所在楼栋的公共区域堆放物品或从事其他可能影响他人正常生活的活动。第六章转租及分租6.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租或分租给第三方。6.2书面通知如乙方需将租赁物业交由他人使用，应提前日以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。第七章合同续签与解除7.1续签程序如双方达成续租意向，应于租赁期届满前日签订书面补充协议，明确续租条件及租金标准。7.2合同解除如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八章违约责任8.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为应付租金的‰。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2擅自改变用途或转租如乙方擅自改变物业用途或违反本合同第六章规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3维修责任如甲方未能及时履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。第九章争议解决9.1协商解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向（如物业所在地）人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认方可生效。10.2通知本合同项下任何通知应以书面形式发送至本合同载明的地址，通知自送达之日起生效。10.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：