2025年南宁市租房协议

2025年南宁市租房协议南宁市租房协议合同编号：本合同由以下双方于年月日在广西壮族自治区南宁市签订：出租方（甲方）：身份证号码（或其他有效证件号码）：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码（或其他有效证件号码）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于南宁市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房产权属证号为。房屋的现状、结构及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。未经双方协商一致，任何一方不得擅自提前终止或延长本合同。第三条租金及相关费用租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方银行账户信息为：。租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为、已结清所有费用且房屋及设施设备完整无损的情况下，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权或使用权，并提供必要的真实文件证明。甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修（除非维修属于乙方正常使用中的合理损耗）。甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费、物业管理费等。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋用途，不得擅自转租、转借、分租或与他人合住，不得在房屋内从事非法活动。乙方应遵守小区及房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用。第六条其他费用租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等由乙方自行承担，按月/季度向相关部门或单位缴纳。费用的分摊方式如需调整，双方可协商一致并签订补充协议。物业管理费由乙方承担，费用为元/月（如有变动，以物业管理公司通知为准）。乙方应按时缴纳，否则甲方有权从押金中扣除。第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。解除合同的，双方应结清相关费用，房屋及押金按约定处理。如因不可抗力或政府政策变化导致房屋无法继续出租或使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，违约方应按本合同约定承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，且押金不退还。若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金，且押金不退还。若乙方损坏房屋设施设备或擅自改建、扩建、装修，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失，并支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向南宁市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋交验清单附件二：其他补充协议附件一：房屋交验清单甲方已向乙方交付以下物品及设施设备：房屋钥匙：把。家具及设施设备：卧室：客厅：厨房：卫生间：其他：经双方清点确认，上述物品和设施设备均处于正常可使用状态，无损坏或缺失。甲乙双方共同签字确认：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日附件二：其他补充协议双方协商一致，达成以下补充协议：双方签字确认：甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日（注：以上内容为合同模板，需根据实际情况填写补充，确保所有空白处用具体信息填满）甲方（签字）：日期：年