20253【建筑工程施工总包合同】合同条款

20253-【建筑工程施工总包合同】-合同通用条款合同编号：工程名称：发包人（甲方）：承包人（乙方）：签订地点：签订日期：工程地点：鉴于发包人（以下简称“甲方”）拟将工程（以下简称“本工程”）发包给承包人（以下简称“乙方”）进行施工总承包，乙方同意按照本合同的条款和条件承接本工程。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。第一章总则1.1合同文件的组成本合同由以下文件组成，且具有同等法律效力，且彼此可以解释：本合同正文及附件；招标文件及其补充文件；投标文件及其补充说明；本工程的施工图纸、设计文件及相关技术资料；双方在履行合同过程中签订的补充协议、会议纪要、洽商记录等书面文件；国家及地方有关建设工程的法律法规、标准规范。1.2合同的优先解释顺序除双方另有约定外，上述文件的解释顺序如下：本合同正文及其附件；招标文件及其补充文件；投标文件及其补充说明；施工图纸及相关技术资料。1.3合同独立性条款本合同未尽事宜，双方应按照法律法规及行业惯例履行各自的义务。本合同各条款之间的效力独立，某一条款的无效并不影响其他条款的效力。1.4合同的解释权对本合同条款的理解发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。解释本合应综合考虑合同条款的字面含义及其公平性。第二章工程概况2.1工程名称本工程的名称为，具体详见施工图纸和设计文件。2.2工程地点本工程的施工地点为。2.3工程内容与规模本工程的主要内容包括但不限于，具体以本工程的施工图纸、设计文件及工程量清单为准。2.4承包范围乙方的承包范围为，包括但不限于设计图纸内及发包人要求的全部施工内容。具体承包范围详见本合同附件一《承包范围说明》。2.5工程质量标准本工程质量应达到的标准，具体要求详见本合同附件二《工程质量标准》。第三章合同工期3.1合同工期本工程的计划开工日期为，计划竣工日期为，总工期为天。3.2开工日期开工日期以发包人或监理单位签发的开工令为准。乙方应提前日向甲方提交开工申请，经甲方确认后，开工日期以开工令为准。3.3竣工日期竣工日期是指本工程通过竣工验收的日期。因乙方原因导致工程无法按期竣工的，甲方可相应顺延工期。3.4工期延期若因以下原因导致工期延期，甲方可根据实际情况顺延工期，且不承担任何责任：不可抗力事件；甲方原因导致的停工；监理单位或设计单位提出的变更导致的停工；未能及时提供施工图纸或材料。3.5工期提前若乙方在确保施工安全和质量的前提下，提前完成工程，可向甲方提出工期提前的申请，经甲方确认后，工期可相应提前。第四章合同价款与支付方式4.1合同价款本合同的暂定合同总价为人民币元（大写：），具体以结算为准。合同价款的组成详见本合同附件三《合同价款组成说明》。4.2计价方式本工程的计价方式为，具体计价规则详见本合同附件四《计价方式说明》。4.3付款方式双方同意按照以下方式支付工程进度款：工程开工后日内，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款；每月日前，甲方向乙方支付上月完成工程量的%进度款；工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同价款的%；质量保修期满后日内，甲方向乙方支付剩余的%工程款。4.4发票乙方应在每次申请付款前向甲方提供相应金额的增值税专用发票或普通发票。4.5税费本合同项下的税费由双方按照国家相关规定各自承担。第五章双方的责任与义务5.1发包人的责任按时提供施工图纸、设计文件及相关技术资料；按合同约定支付工程款；协调与工程相关的外部关系；按时提供施工场地，确保乙方能够正常进场施工；按合同约定组织工程验收和结算。5.2承包人的责任按合同约定的工期、质量标准完成工程施工；服从发包人、监理单位的管理，并接受监督；严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全；负责工程的成品保护，直至工程竣工验收合格；按合同约定提交竣工资料；承担质量保修责任。第六章工程质量与验收6.1质量要求本工程质量必须符合国家及地方相关质量标准，并通过相关部门的验收。6.2材料与设备乙方采购的材料和设备必须符合设计要求和质量标准，并经甲方或监理单位书面确认后方可使用。6.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前小时通知甲方或监理单位进行验收，并形成书面记录。6.4竣工验收工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方组织竣工验收。竣工验收通过后，双方签署《竣工验收报告》。第七章违约责任7.1承包人的违约责任逾期竣工：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；质量不符合要求：乙方应负责返工或修理，相关费用由乙方承担，工期不顺延；擅自转包或分包：乙方不得将本工程转包或分包给他人，若经查实，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；不履行保修义务：乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权从保修金中扣除相关费用，并要求乙方赔偿损失。7.2发包人的违约责任逾期付款：每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的%；未按合同提供施工条件：因甲方原因导致乙方停工的，甲方应承担乙方造成的实际损失；未按合同履行其他义务：因甲方原因导致工程延误的，甲方应承担相应责任。第八章争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2调解若协商未果，双方可申请由进行调解。8.3诉讼若调解未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.4适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.3通知本合同项下的一切通知均应以书面形式送达至合同约定的地址，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于报备或相关用途，具有同等法律效力。（以下无正文）发包人（甲方）：地址：法定代表人：委托代理人：联系人：联系电话：电子邮箱：日期：承包人（乙方）：