2025「获取」房屋租赁合同

2025「获取」房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：通信地址：邮政编码：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：通信地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为。房屋所有权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租。若双方同意续租，应于租赁期满前日签署书面续租协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。第五条房屋的使用乙方应仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并在使用过程中采取必要的安全防范措施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。第六条维修责任房屋主体结构及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋或其附属设施出现需维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同条款。确需变更的，双方应协商一致并签署书面补充协议。在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方造成的实际损失。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按期收取租金及押金。有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合法使用房屋。有义务提供符合约定的房屋，并在租赁期间保持房屋的良好状态。乙方的权利与义务：有权按约定使用房屋。有义务按时支付租金及相关费用。有义务保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方未按约定使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效