2025年度标准安置房买卖合同模板

2025年度标准安置房买卖合同模板本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：名称/姓名：地址：联络方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称/姓名：地址：联络方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有安置房的合法所有权，乙方愿意购买该安置房，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条标的物基本情况甲方出售的安置房（以下简称“该房产”）位于省市区街道路号，具体房号为，建筑面积为平方米，用途为。该房产已取得不动产权证书，证书编号为。第二条房屋价款甲乙双方约定该房产的总价款为人民币（大写）元整（￥.00），其中包括该房产的全部价款。该价格为固定总价，除本合同另有约定外，不因市场波动而调整。第三条价款支付方式乙方应按照以下方式支付价款：第一期：人民币（大写）元整（￥.00），于本合同签订之日起日内支付；第二期：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；第三期：人民币（大写）元整（￥.00），于年月日前支付；乙方支付的价款应汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋交付甲方应当在年月日前将该房产交付给乙方。交付时，该房产应达到正常使用条件，并符合相关法律法规的规定。交付时，甲方应当向乙方提供不动产权证书、商品房买卖合同、以及其他与该房产相关的文件资料。乙方在接收房产时应当进行验收，若发现房产存在质量问题或者不符合约定的条件，应当在日内书面通知甲方，双方协商解决。第五条权属转移双方同意，该房产的不动产权过户登记应当在甲方交付房产后日内完成。甲方应当协助乙方办理不动产权转移登记手续。办理不动产权转移登记所需的全部费用由方承担。第六条双方权利义务甲方的权利义务：甲方保证其对出售的房产拥有合法所有权，且该房产无权利瑕疵；甲方应当按照本合同约定的时间和方式交付房产，并协助乙方办理不动产权转移登记手续；甲方不得在本合同签订后年内将该房产出售、出租或设定其他权利负担；乙方的权利义务：乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付价款；乙方在接收房产后，应当按照约定的用途使用该房产；乙方应当协助甲方办理不动产权转移登记手续。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未能按照本合同约定的时间交付房产的，每逾期一日，应当按照总价款的‰支付违约金；甲方未能协助乙方办理不动产权转移登记手续的，每逾期一日，应当按照总价款的‰支付违约金；甲方违反本合同第六条第一款第3项约定的，应当退还全部已收款项，并支付相当于总价款%的违约金；乙方违约责任：乙方未能按照本合同约定的时间支付价款的，每逾期一日，应当按照总价款的‰支付违约金；乙方违反本合同第六条第二款第3项约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应当协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。第十条争议解决因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续；本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签字日期：年月