2025标准化的房产抵押借款的合同范本

2025标准化的房产抵押借款的合同范本房产抵押借款合同合同编号：抵押权人（贷款人）：（以下简称“甲方”）借款人：（以下简称“乙方”）鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其名下房产作为抵押物提供担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写：）元整（￥）的借款。第二条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满，乙方应一次性偿还全部借款本息。第三条借款利息借款利率为%（年利率），利息按（每月/每季/每年）支付，计息方式为（利随本清/分期计息）。借款利息计算方式为：。第四条抵押物乙方以其名下的下列房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：房产地址：房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米其他权利和限制：第五条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由承担。第六条抵押物保险为保障抵押物的安全，乙方应按照甲方的要求，为抵押物投保相关保险，保险费用由承担。保险单应注明甲方为第一受益人，保险期限不得短于借款期限。如保险单内容有任何变更，乙方应提前书面通知甲方并征得甲方同意。第七条抵押权的行使在借款期限届满或发生下列情形之一时，甲方有权处分抵押物，以清偿本合同项下的借款本息及相关费用：乙方未按期偿还借款本金或利息超过日；乙方违反本合同的其他约定，情节严重；其他法律规定或双方约定的情形。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或其他法律法规允许的方式。处分所得不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿；处分所得超出债务额的部分，甲方应退还乙方。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：按时足额向乙方提供借款；有权监督乙方使用借款的情况；有权要求乙方按期支付利息并偿还本金；在乙方发生违约情形时，有权行使抵押权及其他权利；遵守国家法律法规及本合同的相关规定。乙方权利与义务：按时足额向甲方偿还借款本金及利息；按照约定的时间和方式，配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；对抵押物妥善保管，不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物，以免影响抵押权的实现；及时履行本合同项下的其他义务；如乙方发生任何可能影响其履行本合同能力的事件（如重大不利变化、诉讼、仲裁等），应立即书面通知甲方。第九条提前还款乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可一次性偿还全部剩余本金及当期利息。提前还款不收取额外费用，但已收取的费用不予退还。第十条费用承担因履行本合同发生的下列费用，由承担：抵押登记费用；保险费用；处分抵押物的费用；其他与本合同相关的费用。第十一条违约责任乙方未按期支付利息或未按期偿还本金的，除支付正常利息外，还需按日支付逾期金额的%作为违约金，直至全部债务清偿为止；如果乙方未按本合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金元，或采取其他补救措施；由于乙方的违约行为导致甲方通过诉讼或其他途径实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、执行费及其他相关费用；任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份；本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：签字盖章：日期：乙方（借款人）：签字盖章：日期：