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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产最高额抵押担保及社区公共服务合同甲方（抵押权人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（抵押人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为抵押权人，乙方为抵押人。3.乙方同意以其名下抵押房产为甲方提供最高额抵押担保。4.双方同意签订本合同，以明确双方的权利义务。根据上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押房产1.1抵押房产位于_______，房产证号为_______。1.2抵押房产的面积为_______平方米，土地使用年限为_______。第二条抵押担保2.1乙方同意以其名下抵押房产为甲方提供最高额抵押担保，担保金额为_______元。2.2甲方在抵押担保期限内，对乙方名下抵押房产享有优先受偿权。2.3乙方应确保抵押房产的合法、有效，不得擅自转让、抵押、出租、赠与、分割等。2.4乙方应按照甲方的要求，及时办理抵押登记手续。第三条社区公共服务3.1乙方同意在抵押担保期限内，为甲方提供社区公共服务。3.2社区公共服务的具体内容包括：_______。3.3社区公共服务的费用为_______元/年。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定履行抵押担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方未按照本合同约定提供社区公共服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条合同解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除本合同。5.3本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押权人）：____________________乙方

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