房产抵押贷款合同实施细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押贷款合同实施细则甲方（抵押人）：____________________________乙方（贷款人）：____________________________第一条抵押房产1.1抵押房产位于____________________________，具体地址为：____________________________。1.2抵押房产的权属证明文件为：____________________________。1.3抵押房产的建筑面积为：____________________________平方米，土地面积为：____________________________平方米。第二条贷款金额及期限2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币____________________________元。2.2贷款期限为：____________________________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为：____________________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2还款方式为：____________________________（如：等额本息、等额本金等）。第四条抵押物4.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为贷款的抵押物。4.2抵押物不得再设定其他抵押权，否则乙方有权解除本合同。4.3甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。第五条抵押登记5.1甲方应在签订本合同之日起____________________________日内，向不动产登记机构办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用由甲方承担。第六条贷款发放及支付6.1乙方应在收到甲方提供的抵押物权属证明文件及相关资料后____________________________日内，将贷款发放至甲方指定的银行账户。6.2甲方应在收到贷款后，按照合同约定的还款方式按时足额还款。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，未按时足额还款的，乙方有权按照中国人民银行规定收取滞纳金。7.2甲方违反本合同约定，未办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同约定，未按时发放贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（抵押人）：____________________________乙方（贷款人）：____________________________签订日期：____________________________甲方（抵押人）签字（或盖