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二零二五年度二手房买卖补充协议书甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______一、补充条款1.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同内容有冲突，以本补充协议为准。1.2甲方保证所出售的房屋为本人合法拥有，并有权进行出售，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。1.3乙方购买甲方的房屋，应按照主合同约定的价格支付房款。1.4甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。1.5甲方应将房屋产权证、土地使用权证等证照齐全且合法有效，并确保乙方在办理产权过户手续时无任何障碍。1.6乙方在办理产权过户手续时，应按照当地政府的规定缴纳相关税费。1.7甲方在交房前应将房屋内的家具、家电等附属设施完好无损地交付给乙方。二、违约责任2.1如甲方未按照约定时间交房，应向乙方支付_____%的违约金。2.2如乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付_____%的违约金。2.3如甲方提供的房屋存在虚假信息或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款，并承担相应的法律责任。2.4如乙方提供的个人信息存在虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。三、争议解决3.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。四、其他4.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：____年_

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