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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老旧小区出租房屋改造与转让协议甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。1.2出租房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，建筑年代为________________________。1.3出租房屋现状为________________________，乙方租赁后需进行改造。第二条租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金总额为人民币____元整，乙方应于每____个月支付一次租金，每次支付____元。2.3租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。第三条改造与转让3.1乙方租赁出租房屋后，有权对房屋进行改造，但改造方案需经甲方同意。3.2乙方承诺在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复至原状，并承担由此产生的费用。3.3乙方有权将改造后的房屋转让给第三方，但需事先取得甲方书面同意。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应提供房屋的维修服务，保证房屋的基本居住条件。4.3甲方有义务对乙方租赁期间的合法经营行为予以保护。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3甲方未按约定提供维修服务，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：___________________

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