出借房屋安全协议书范本

出借房屋安全协议书范本一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋借用人）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋借给乙方使用，乙方使用该房屋时应遵守的相关事宜达成如下协议：

1.房屋基本情况

甲方同意将位于【房屋地址】，房屋编号为【房屋编号】，建筑面积为【建筑面积】，用途为【房屋用途】的房屋（以下简称“该房屋”）借给乙方使用。

2.借用期限

本协议的借用期限为【借用期限】，自【借用起始日期】至【借用结束日期】。如需延长借用期限，双方应提前【提前通知天数】以书面形式协商一致，并签订补充协议。

二、房屋使用及维护

1.使用范围

乙方在借用期限内，仅限在甲方指定的范围内使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的装修。

2.使用责任

乙方在使用该房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.维护责任

乙方在使用该房屋期间，应保持房屋的整洁、卫生，并承担日常的清洁和维护工作。如因乙方原因导致房屋卫生状况恶化，乙方应负责整改。

4.禁止行为

乙方在使用该房屋期间，不得有以下行为：

（1）擅自转借、转租或以任何形式将房屋转让给他人使用；

（2）违反国家法律法规，从事非法活动；

（3）干扰他人正常生活，损害他人合法权益；

（4）违反本协议的其他规定。

三、费用承担

1.房屋租金

本协议约定的房屋租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.其他费用

（1）水电费、物业管理费、取暖费等日常费用，由乙方自行承担；

（2）如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责赔偿相应的维修费用；

（3）如因不可抗力导致房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

四、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日【滞纳金比例】的比例支付滞纳金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按本协议约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本协议的履行不受影响。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以相关法律法规为准。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

七、房屋保险

1.甲方应确保在借用期间，该房屋及其附属设施已购买相应的保险，包括但不限于房屋保险、火灾保险、责任保险等。

2.乙方在使用房屋期间，如发生意外事故或损害，应在第一时间通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

3.如因乙方使用不当导致房屋或附属设施受损，乙方应承担相应的赔偿责任，保险赔偿不足以覆盖损失的部分，由乙方自行承担。

八、房屋退租

1.乙方在借用期限届满或提前终止借用时，应提前【提前通知天数】以书面形式通知甲方。

2.乙方在退租时，应确保房屋及其附属设施处于良好的状态，并承担相应的清洁和维护费用。

3.甲方在接到乙方退租通知后，应在【退还押金期限】内将乙方已缴纳的押金扣除应还费用后退还乙方。

九、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付【押金金额】作为保证金，用于保证乙方履行本协议的义务。

2.甲方在乙方退租并满足本协议约定的条件后，应在【退还押金期限】内将押金扣除应还费用后退还乙方。

十、协议解除

1.如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

（3）一方破产、清算或其他法律规定的情形。

2.协议解除后，双方应立即终止房屋使用，并按照本协议的约定处理房屋、押金等事宜。

十一、协议的修改和补充

1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议的修改和补充不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。

十二、协议的生效和终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议在借用期限届满或双方协商一致解除后终止。

十三、附则

1.本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

十四、通知和通讯

1.除非另有约定，所有通知和通讯应通过书面形式发送至双方在本协议中提供的地址。

2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后的三个工作日内书面通知对方。

3.通知和通讯在发送后的第二天视为送达，除非该日为节假日或非工作日，则顺延至下一个工作日。

十五、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。

2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后的五个工作日内书面回复是否接受该转让。

十六、不可抗力

1.本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方不能履行或延迟履行本协议的任何义务，该方有权根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十七、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十八、法律适用和管辖

1.本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至【法院】解决。

十九、协议的完整性

1.本协议构成了甲乙双方之间关于房屋借用事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。

2.本协议的任何部分被判定为无效或不可执行，不影响其他部分的有效性和可执行性。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

二十、协议的执行

1.本协议的执行应严格按照其条款进行，任何一方违反本协议的条款，应承担相应的法律责任。

2.双方应尽最大努力履行本协议项下的义务，确保协议的顺利执行。

二十一、协议的附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用指南、维修保养手册等。

2.附件的修改和补充应与本协议的修改和补充方式一致。

二十二、协议的补充和修订

1.本协议的补充和修订必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

2.任何对协议的补充和修订，均应与本协议的其他条款相协调，不得降低本协议的总体法律效力。

二十三、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

（1）借用期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）因不可抗力事件导致协议无法继续履行；

（4）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施或拒绝补救；

（5）法律规定或法院判决协议终止的其他情形。

二十四、协议的存续

1.本协议的终止不影响双方之间已经发生的债权债务关系的履行。

2.本协议终止后，双方应继续履行其未完成的义务。

二十五、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋使用指南

3.维修保养手册

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日【滞纳金比例】的比例支付滞纳金。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如甲方未按本协议约定提供房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.如因不可抗力导致房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本协议的履行不受影响。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以相关法律法规为准