公积金提取管理办法

公积金提取管理办法一、总则（一）目的为加强住房公积金提取管理，规范提取使用行为，确保住房公积金专款专用，保障缴存职工合法权益，根据《住房公积金管理条例》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本地区行政区域内住房公积金的提取管理。凡在本地区缴存住房公积金的单位和职工，均应遵守本办法。（三）基本原则1.合法合规原则住房公积金的提取必须严格按照国家法律法规和本办法规定的条件、程序进行，确保提取行为合法有效。2.专款专用原则住房公积金应当专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等规定用途，任何单位和个人不得挪作他用。3.公平公正原则在住房公积金提取管理过程中，应遵循公平公正的原则，保障缴存职工平等的提取权利，不得歧视或偏袒任何一方。4.便民高效原则简化提取手续，优化办理流程，提高服务质量和效率，为缴存职工提供便捷、高效的提取服务。二、提取条件（一）购买自住住房1.购买新建商品住房的，职工本人及其配偶可在签订购房合同一年内，凭购房合同、购房发票等相关证明材料申请提取住房公积金。2.购买再交易住房（二手房）的，职工本人及其配偶可在办理房屋所有权证后一年内，凭房屋所有权证、契税完税凭证等相关证明材料申请提取住房公积金。（二）建造自住住房职工建造自住住房的，可在建造工程竣工一年内，凭建设工程规划许可证、土地使用证、施工合同等相关证明材料申请提取住房公积金。（三）翻建自住住房职工翻建自住住房的，可在翻建工程竣工一年内，凭房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工合同等相关证明材料申请提取住房公积金。（四）大修自住住房职工大修自住住房的，可在大修工程竣工一年内，凭房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告、施工合同等相关证明材料申请提取住房公积金。（五）偿还购房贷款本息1.职工偿还自住住房贷款本息的，可在贷款期限内每年申请提取一次住房公积金，提取金额不得超过当年应偿还的贷款本息总额。2.提前偿还住房贷款的，职工本人及其配偶可在提前还款后一年内，凭提前还款凭证等相关证明材料申请提取住房公积金，提取金额不得超过提前偿还的贷款本金。（六）租赁自住住房1.职工租赁公共租赁住房的，可凭租赁合同、租金缴纳证明等相关证明材料申请提取住房公积金，提取金额按照实际支付的租金额度确定。2.职工租赁商品住房，符合当地规定条件的，可凭租赁合同、租金缴纳证明等相关证明材料申请提取住房公积金，提取金额按照当地规定的标准执行。（七）离休、退休职工离休、退休的，可凭离休、退休证等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可凭劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（九）出境定居职工出境定居的，可凭出境定居证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（十）死亡或者被宣告死亡职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可凭死亡证明、继承或受遗赠证明等相关证明材料申请提取住房公积金账户内的全部存储余额，并注销住房公积金账户。（十一）其他特殊情况职工因下列特殊情况之一，造成家庭生活严重困难的，可凭相关证明材料申请提取住房公积金：1.享受城镇最低生活保障的；2.家庭成员患重大疾病的；3.连续失业两年以上，且家庭生活严重困难的；4.遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。三、提取额度（一）一般情况1.购买自住住房、建造自住住房、翻建自住住房、大修自住住房的，提取额度不得超过实际发生的费用总额。2.偿还购房贷款本息的，提取额度不得超过当年应偿还的贷款本息总额。3.租赁自住住房的，提取额度按照当地规定的标准执行。（二）特殊情况1.离休、退休的，提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。3.出境定居的，提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。4.死亡或者被宣告死亡的，提取额度为住房公积金账户内的全部存储余额。5.因其他特殊情况造成家庭生活严重困难的，提取额度由住房公积金管理中心根据职工家庭实际情况确定，但最高不得超过住房公积金账户内的全部存储余额。四、提取程序（一）申请职工符合本办法规定的提取条件的，应向所在单位提出提取申请，并提供相关证明材料。单位对职工提交的证明材料进行初审，初审合格后出具《住房公积金提取申请书》。（二）审核职工持《住房公积金提取申请书》及相关证明材料，到住房公积金管理中心办理提取审核手续。住房公积金管理中心对职工提交的证明材料进行审核，审核合格的，在《住房公积金提取申请书》上签署审核意见。（三）提取经审核符合提取条件的，住房公积金管理中心将提取金额划入职工本人银行储蓄账户。职工可凭银行储蓄账户信息查询提取金额到账情况。五、证明材料（一）购买自住住房1.购买新建商品住房的，需提供购房合同、购房发票、身份证等相关证明材料。2.购买再交易住房（二手房）的，需提供房屋所有权证、契税完税凭证、身份证等相关证明材料。（二）建造自住住房需提供建设工程规划许可证、土地使用证、施工合同、身份证等相关证明材料。（三）翻建自住住房需提供房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工合同、身份证等相关证明材料。（四）大修自住住房需提供房屋所有权证、房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告、施工合同、身份证等相关证明材料。（五）偿还购房贷款本息1.偿还商业贷款的，需提供借款合同、还款明细、身份证等相关证明材料。2.偿还住房公积金贷款的，需提供借款合同、还款明细、身份证等相关证明材料。（六）租赁自住住房1.租赁公共租赁住房的，需提供租赁合同、租金缴纳证明、身份证等相关证明材料。2.租赁商品住房的，需提供租赁合同、租金缴纳证明、身份证等相关证明材料。（七）离休、退休需提供离休、退休证、身份证等相关证明材料。（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系需提供劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明、身份证等相关证明材料。（九）出境定居需提供出境定居证明、身份证等相关证明材料。（十）死亡或者被宣告死亡需提供死亡证明、继承或受遗赠证明、身份证等相关证明材料。（十一）其他特殊情况需提供相关证明材料，如城镇最低生活保障证明、重大疾病诊断证明、失业证明等。六、监督管理（一）内部监督住房公积金管理中心应建立健全内部监督机制，加强对提取业务的审核、审批、资金管理等环节的监督检查，确保提取业务规范、公正、透明。（二）外部监督住房公积金管理中心应接受财政、审计、监察等部门的监督检查，定期公布住房公积金提取情况，接受社会公众的监督。（三）违规处理1.职工以欺骗手段提取住房公积金的，住房公积金管理中心应责令其限期退回所提金额，并取消其一定期限内的提取资格；构成犯罪