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二零二五年度成都二手房买卖合同纠纷处理机制合同甲方(卖方):名称:________________________住所:________________________法定代表人:__________________联系电话:____________________乙方(买方):名称:________________________住所:________________________法定代表人:__________________联系电话:____________________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于:________________________1.2该房产的土地使用权类型为:________________________1.3该房产的房屋所有权证号为:________________________1.4该房产的建筑面积为:________________________平方米1.5该房产的产权性质为:________________________1.6该房产的规划用途为:________________________第二条交易价格及支付方式2.1本合同成交价格为人民币:________________________元整(大写:________________________)2.2乙方支付购房款的方式如下:(1)签订本合同时支付定金:人民币________________________元;(2)合同生效后____个工作日内支付首付款:人民币________________________元;(3)余款支付方式及期限:________________________第三条交付条件及时间3.1甲方保证在合同约定的交付期限内将该房产交付给乙方。3.2交付时间:________________________3.3交付地点:________________________第四条纠纷处理机制4.1本合同履行过程中如发生纠纷,双方应通过友好协商解决。4.2协商不成的,任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房产的,每逾期一日应向乙方支付违约金:人民币________________________元。5.2乙方未按约定支付购房款的,每逾期一日应向甲方支付违约金:人民币________________________元。5.3其他违约责任按法律法规及本合同约定执行。第六条合同解除6.1在本合同履行过程中,任何一方违约,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第八条签署甲方(卖方)签字(或盖章):________________________日期:________________________乙方(买方)签字(或盖章):________________________日期:______________________

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