商业场地租赁详细协议

商业场地租赁详细协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号________________________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方信息1.2.1.1甲方名称：________________________1.2.1.2甲方地址：________________________1.2.1.3联系人：________________________1.2.1.4联系方式：________________________1.2.1.5法定代表人：________________________1.2.2乙方信息1.2.2.1乙方名称：________________________1.2.2.2乙方地址：________________________1.2.2.3联系人：________________________1.2.2.4联系方式：________________________1.2.2.5法定代表人：________________________第二章租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地具体地址：________________________2.1.2场地所属区域：________________________2.2场地面积2.2.1场地总面积：________________________（平方米）2.2.2租赁面积：________________________（平方米）2.3场地用途2.3.1场地主要用途：________________________2.3.2场地使用性质：________________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________________3.1.2租赁终止日期：________________________3.1.3租赁期限共计：________________________（年）3.2租金3.2.1基本租金：________________________（元/平方米/月）3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付时间：________________________3.2.4租金调整：________________________第四章租赁费用及其他4.1租金押金4.1.1押金金额：________________________（元）4.1.2押金退还条件：________________________4.2水电费及其他公共事业费4.2.1水电费承担方：________________________4.2.2公共事业费承担方：________________________4.2.3费用结算方式：________________________4.3保证金4.3.1保证金金额：________________________（元）4.3.2保证金用途：________________________4.3.3保证金退还条件：________________________第五章场地使用及维护5.1场地使用5.1.1甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用场地。5.1.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。5.2场地维护5.2.1乙方负责场地日常维护和保养。5.2.2甲方负责场地的大修和维护。5.2.3场地维护费用由________________________承担。5.3场地使用限制5.3.1乙方不得在场地内进行违法活动。5.3.2乙方不得在场地内储存易燃、易爆、有毒有害等危险物品。5.3.3乙方不得在场地内进行影响公共安全和环境卫生的活动。5.4场地移交5.4.1租赁期满或合同解除时，乙方应将场地完好无损地移交给甲方。5.4.2租赁期满或合同解除时，甲方应对乙方已支付的租金、押金和保证金进行结算和退还。第六章场地使用管理与规范6.1使用管理6.1.1乙方应遵守甲方制定的相关管理制度和场地使用规范。6.1.2甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督管理。6.2场地使用规范6.2.1乙方不得在场地内从事任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。6.2.2乙方不得在场地内进行影响公共安全和环境卫生的活动。6.2.3乙方不得在场地内进行噪声扰民、污染环境等行为。6.3安全责任6.3.1乙方负责场地内的人员和财产安全，保证场地使用安全。6.3.2乙方应定期对场地进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。第七章乙方装修与改造7.1装修与改造申请7.1.1乙方如需对场地进行装修或改造，应向甲方提出书面申请。7.1.2乙方提交的装修或改造方案应符合国家相关法律法规及甲方要求。7.2装修与改造审批7.2.1甲方应在收到乙方装修或改造申请后的__个工作日内予以答复。7.2.2甲方对乙方装修或改造方案有否决权，但应说明理由。7.3装修与改造责任7.3.1乙方负责装修或改造工程的质量和安全。7.3.2装修或改造工程完成后，乙方应将场地恢复原状。第八章场地使用变更8.1使用变更申请8.1.1乙方如需变更场地使用用途，应向甲方提出书面申请。8.1.2乙方提交的使用变更申请应符合国家相关法律法规及甲方要求。8.2使用变更审批8.2.1甲方应在收到乙方使用变更申请后的__个工作日内予以答复。8.2.2甲方对乙方使用变更申请有否决权，但应说明理由。8.3使用变更责任8.3.1乙方因使用变更产生的相关费用由乙方承担。8.3.2乙方在使用变更过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方要求。第九章场地租赁合同的解除9.1合同解除条件9.1.1甲方在以下情况下有权解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后__日内仍未整改；（2）乙方未按照约定支付租金或押金；（3）乙方从事违法活动，损害甲方权益；（4）法律法规规定的其他情况。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同，应提前__日书面通知乙方。9.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，应在__日内完成场地移交。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金和保证金。9.3.2乙方应按照合同约定，将场地恢复原状。第十章合同其他条款10.1通知10.1.1本合同项下的一切通知、通告等应通过书面形式进行。10.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他甲方认可的可靠方式送达。10.2合同生效10.2.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.4合同未尽事宜10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同的执行与监督11.1执行11.1.1甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。11.1.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2监督11.2.1甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督，以保证合同的履行。11.2.2乙方应积极配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻挠。11.3合同变更11.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方协商一致，并由双方签字盖章。11.3.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。第十二章合同的终止12.1终止条件12.1.1本合同租赁期满后自然终止。12.1.2出现本合同第十一章第9.1条规定的解除合同条件之一时，甲方有权解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前，甲乙双方应妥善处理场地移交事宜。12.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金和保证金。12.3.2乙方应按照合同约定，将场地恢复原状。第十三章合同的解除13.1解除条件13.1.1本合同租赁期满前，甲乙双方协商一致可以解除合同。13.1.2出现本合同第十一章第9.1条规定的解除合同条件之一时，甲方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1