2025农田租赁合同模板

2025农田租赁合同模板合同编号：甲方（出租方）：（填写甲方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（填写甲方身份信息）住址：（填写甲方住址）乙方（承租方）：（填写乙方名称）身份证号码/统一社会信用代码：（填写乙方身份信息）住址：（填写乙方住址）鉴于甲方拥有合法的农田使用权，并愿意将该农田出租给乙方用于农业生产经营；乙方具备相应的农业生产经营能力，愿意承租甲方的农田。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条标的物甲方出租的农田位于（填写具体地址），四至界限为（填写具体位置），面积为亩，土地性质为（填写土地性质），地块编号为（填写地块编号）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每亩每年人民币元，合计租金为人民币元整。租金支付时间：乙方应于每年月日前支付当年租金，逾期支付的，应按应付金额每日万分之的比例向甲方支付违约金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：开户名称：开户银行：银行账号：第四条甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权收取租金。（2）甲方有权监督乙方的农田使用情况，确保乙方按照合同约定使用农田。（3）在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金或无故收回农田。义务：（1）甲方应保证出租的农田权属清晰，无权利纠纷。（2）甲方应协助乙方办理与农田租赁相关的手续。（3）甲方应按照约定的时间将农田交付乙方使用。第五条乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的农田。（2）乙方有权在租赁期限内进行正常的农业生产经营活动。（3）乙方有权在租赁期限届满后，在同等条件下优先续租。义务：（1）乙方应按时足额支付租金。（2）乙方应合理使用农田，不得进行破坏性种植或其他违法活动。（3）乙方应采取措施防止农田污染，并保护农田生态环境。第六条农田用途乙方承诺将租赁的农田用于（填写具体用途，如种植水稻、小麦等），不得擅自改变土地用途。乙方在租赁期间内，如需对农田进行合理改进或增加设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期限届满后，乙方应将农田恢复原状或在双方协商一致后进行适当补偿。第七条双方的其他约定水电费及其他费用乙方在租赁期间内产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、农药化肥费等，均由乙方自行承担。税费承担乙方在租赁期间内应依法缴纳的税费，包括但不限于农业税、土地使用税等，均由乙方承担。保险乙方应自行负责租赁农田的保险事宜，并承担相关费用。不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。第八条违约责任甲方违约责任（1）甲方违反本合同第四条第2款约定，未能履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。（2）甲方不得无故收回农田，否则应向乙方支付相当于年租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的每日万分之支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。（2）乙方擅自改变农田用途或进行破坏性种植的，甲方有权解除合同，乙方应恢复农田原状或支付恢复费用，并赔偿甲方遭受的损失。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。第十条合同期满后的处理租赁期限届满后，双方如无续租意向，乙方应于日内将农田交还甲方，并不得拆除或损坏农田上的附着物。续租事宜：双方如同意续租，应在租赁期限届满前个月协商一致，并另行签订书面合同。第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年