2025简易私人商铺租赁合同样本

2025简易私人商铺租赁合同样本合同编号：甲方（出租方）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方有意承租该商铺用于（合法经营用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同双方1.1甲方为出租方，拥有商铺的合法所有权，乙方为承租方，具备合法的承租资格。1.2本合同项下，甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该商铺。第二条租赁物描述2.1租赁物位于，面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图或现场现状为准。2.2租赁物现状：，包括但不限于现有的装修、设施及设备（以下统称“现有设施”）。乙方承租后，可根据需要自行进行装修，但需遵守相关法律法规及本合同约定。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/半年）的最开始日内支付当期租金，具体支付时间为。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。4.4逾期支付租金的违约金：若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内不被第三人主张权利。5.1.3在租赁期限内，甲方不得擅自收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有在不影响租赁物结构安全的前提下进行装修的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴纳的费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及现有设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事非法活动。5.2.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、垃圾清运费等utilities费用。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按标准向乙方支付违约金或赔偿乙方遭受的损失。6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需向甲方支付相当于个月租金的违约金。6.4在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3任何一方不得擅自转让或转租租赁物，否则视为违约，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。7.4违约方应承担因其违约行为而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年