2025电梯维护保养合同

2025电梯维护保养合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对名下的电梯设备进行专业化的维护保养，以确保电梯的安全运行和延长使用寿命，甲方委托乙方提供电梯维护保养服务。乙方同意接受甲方的委托，并按照合同约定提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同期限本合同有效期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同，续签的具体事宜由双方另行约定。第二条服务范围乙方为甲方提供的电梯维护保养服务包括但不限于以下内容：日常维护保养定期对电梯进行检查、清洁、润滑和调整，确保电梯正常运行；检查电梯零部件的磨损情况，必要时进行更换或修复；检查电梯控制系统的运行状态，确保其灵敏度和准确性；检查电梯轿厢、门系统及安全装置的完好性。季度检查对电梯进行全面的检查，包括主机、减速器、曳引机、钢丝绳、制动器等关键部件；对电梯的电气控制系统进行测试，确保其符合安全标准；检查电梯的应急照明、报警装置和消防功能。年度检查邀请电梯检验检测机构对电梯进行全面的安全检测；根据检测结果，对电梯进行必要的维修和调整；提供检测报告并存档备案。紧急抢修电梯发生故障时，乙方应当在接到甲方通知后小时内赶赴现场进行抢修；因抢修产生的费用由责任方承担，但因乙方原因导致的故障除外。其他服务根据甲方需求，提供电梯使用培训和技术支持；协助甲方处理电梯相关行政手续，如年检申请、报修等。第三条服务费用与支付方式费用标准电梯维护保养费用为人民币元/年（大写：元整），此费用已包含日常维护、检查、抢修及其他相关服务费用。支付方式甲方应当在合同签订之日起日内支付首期费用，之后每个月支付一期费用；付款方式为银行转账，乙方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付的违约责任甲方未按约定支付费用的，每逾期一日，应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金；若甲方逾期超过日未支付费用，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务。第四条甲方的责任与义务甲方应当为乙方提供必要的便利条件，包括但不限于电梯的使用权、钥匙及相关的技术资料；甲方应当按时支付维护保养费用，不得无故拖延或拒付；甲方不得擅自对电梯进行拆卸、改装或改变其用途，如确需改装，应当书面通知乙方并经乙方确认不影响电梯安全运行；甲方应当配合乙方进行维护保养工作，包括指派专人协助乙方工作人员完成相关任务；甲方应当对乙方的工作人员提供必要的安全保障，确保其在甲方场所内的合法权益不受侵犯。第五条乙方的责任与义务乙方应当按照合同约定，按时、按质、按量完成电梯的维护保养工作；乙方应当使用符合国家标准的零部件和工具，保证维修质量，并提供相关质量保证书或合格证；乙方应当建立完善的维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容及问题处理情况，并定期向甲方提供书面报告；乙方应当对其工作人员进行专业培训，并确保其具备相应的资质和能力；乙方在接到甲方通知后，应当及时到达现场进行抢修，不得拖延或推诿；乙方不得将本合同项下的服务转包给其他未经甲方认可的第三方。第六条验收标准与质量要求乙方提供的电梯维护保养服务应当符合相关法律法规及行业标准，确保电梯的安全性、可靠性和正常使用；甲方应当在乙方完成每次维护保养后，对服务内容进行确认，并签署《维护保养确认单》；乙方提供的维护保养服务未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方重新进行维护保养，且乙方不得收取额外费用；若因乙方服务不当导致电梯发生安全事故，乙方应当承担相应的法律责任和赔偿责任。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约；因乙方原因导致电梯发生安全事故或无法正常运行的，乙方应当承担相应的修复费用和赔偿责任；因甲方原因未按时支付费用，导致乙方无法正常开展维护保养工作的，甲方应当承担相应的违约责任；任何一方违约的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容；受不可抗力影响的一方应当在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（如：合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；本合同因以下原因终止：合同期限届满且双方未续签；任一方严重违约，且在收到书面通知后日内未予以纠正；因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效；本合同的附件（如有）包括：