2025版房产维修保养合同范本与责任划分

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房产维修保养合同范本与责任划分甲方（维修保养方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（业主）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第一条合同标的1.1本合同标的为甲方对乙方拥有的该房产进行维修保养服务。第二条维修保养范围及内容（1）房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗等设施的维修保养；（2）供水、供电、供气、供暖等配套设施的维修保养；（3）电梯、消防设施、安防设施等设备的维修保养；（4）绿化、保洁、环境卫生等公共区域的维修保养；（5）乙方要求的其他维修保养服务。2.2甲方应按照乙方的要求，在接到维修保养通知后，及时派员到场进行维修保养。第三条维修保养期限3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签____年。第四条维修保养费用4.1甲方根据维修保养范围及内容，制定详细的维修保养费用清单，经乙方确认后，双方签订补充协议。4.2乙方应按约定的时间和方式向甲方支付维修保养费用。4.3甲方在收到乙方支付的维修保养费用后，应向乙方开具合法的发票。第五条责任划分5.1甲方对维修保养过程中因自身原因造成的损失，应承担全部责任。5.2乙方应确保提供准确、完整的维修保养信息，并对因信息错误导致的维修保养延误或损失承担责任。5.3因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致维修保养无法正常进行，双方互不承担责任。5.4甲方在维修保养过程中，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间、质量完成维修保养任务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。6.2乙方未按约定支付维修保养费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。6.3双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理善后事宜。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（维修保养方）：___