2025版房地产项目房屋租赁代理合同

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2025版房地产项目房屋租赁代理合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于_________（房屋地址），建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋类型为_________。1.2房屋现状为_________（如：装修完好、未装修等），乙方在租赁期间不得改变房屋结构及用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币_________元，乙方应于每月____日前支付甲方。3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_________。3.3如遇租金调整，双方应另行协商，并在租赁合同中予以明确。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五条房屋使用及维修责任5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修（如：房屋主体结构、水电线路等）由甲方负责。5.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证房屋符合租赁要求，如因房屋本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决。6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。6.3甲方应保证房屋的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。第七条乙方权利义务7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.2乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。7.3乙方应遵守国家法律法规及租赁合同约定，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除9.1在租赁期限内，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）房屋因不可抗力导致无法继续租赁；（2）房屋被依法收回；（3）乙方严重违反租赁合同约定；（4）双方协商一致解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______