2025标准版物业抵押贷款协议

2025标准版物业抵押贷款协议物业抵押贷款协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因经营需要向甲方申请贷款，并同意以其合法拥有的物业作为抵押物向甲方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款声明1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00）的贷款（以下简称“贷款”）。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于，不得用于任何非法或不正当用途。1.3贷款期限为个月，自年月日起至年月日止（以下简称“贷款期限”）。第二条贷款的使用2.1乙方承诺按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪用或改变用途。2.2乙方应按本协议规定的时间和方式偿还贷款本金和利息。第三条物业抵押3.1乙方同意将其合法拥有的下列物业（以下简称“抵押物”）作为本协议项下贷款的抵押物：物业名称：坐落位置：权属证明文件：评估价值：人民币（大写）元整（￥.00）3.2乙方承诺对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议。3.3在本协议签订后日内，乙方应配合甲方完成抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的权属证明及他项权利证书交付甲方保管。第四条贷款利率与利息4.1贷款利率为%，按（月/季/年）计算。4.2利息按（月/季/年）支付，首次利息于年月日支付，此后每（月/季/年）的日支付。4.3贷款逾期的，逾期部分按每日%计算违约金。第五条还款计划5.1乙方应按下列计划偿还贷款本金及利息：年月日：人民币（大写）元整（￥.00）年月日：人民币（大写）元整（￥.00）年月日：人民币（大写）元整（￥.00）年月日：人民币（大写）元整（￥.00）5.2乙方如需调整还款计划，应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可调整。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利：（a）要求乙方按期偿还贷款本金及利息；（b）在乙方违约时，有权处分抵押物以抵偿债务；（c）有权要求乙方提供与贷款有关的财务及经营信息。6.2甲方的义务：（a）按本协议约定向乙方发放贷款；（b）妥善保管乙方交付的抵押物权属证明及他项权利证书。6.3乙方的权利：（a）按本协议约定使用贷款；（b）在按时偿还贷款本息后，有权要求甲方解除抵押权。6.4乙方的义务：（a）按本协议规定的时间和方式偿还贷款本息；（b）不得将抵押物擅自处分或以其他方式设定权利负担；（c）如发生可能影响其偿还能力或抵押物价值的重大事项，应立即书面通知甲方。第七条违约责任7.1乙方未按本协议约定支付贷款本息的，甲方有权采取以下措施：（a）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（b）以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿；（c）要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的%。7.2乙方未按本协议约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3乙方未按本协议约定配合甲方完成抵押登记手续的，每延迟一日，应向甲方支付人民币（大写）元整（￥.00）的违约金。第八条提前还款8.1乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理。8.2提前还款时，乙方仍需支付截至还款日的贷款本息及甲方的相关费用。第九条担保9.1本协议项下的担保方式为抵押担保。9.2若乙方未按期履行还本付息义务，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。9.3处分抵押物所得的价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿不足部分。第十条费用与支出10.1乙方应承担本协议项下与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费、律师费等。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3本协议正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签署日期：年月日乙方