2025YY房屋买卖合同协议书

2025YY房屋买卖合同协议书本合同由以下双方于市区自愿签订：甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：性别：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的座落：市区路号栋单元室。1.2房屋性质：（如：商品住宅/商铺/办公用房等）。1.3房屋产权证号：。1.4房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米。1.5房屋用途：（如：住宅/商业/办公等）。1.6房屋占用范围：（包括但不限于土地使用权、公共设施使用权等）。1.7房屋现状：（如：空置/已装修/有租客等）。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：）。2.2该成交价格包括该房屋的所有权转移、土地使用权转移及其他相关权益，但不包括交易税费、贷款费用等其他费用。2.3房屋成交价格支付方式：一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方可选择次分期支付购房款，具体支付时间及金额如下：-第一期：元，于年月日前支付；-第二期：元，于年月日前支付；-第三期：元，于年月日前支付。2.4甲方收取购房款后，应向乙方提供收据或发票。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。3.2房屋交付时，甲方应提供以下文件：房屋产权证；土地使用权证；原购房合同及相关票据；物业费、水电气费、取暖费等结清证明；其他与房屋相关的合法文件。3.3房屋交付时，甲方应结清该房屋在交付前所欠的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费等。3.4房屋交付后，乙方应负责该房屋的使用、维护及相关费用。3.5若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金。第四条税费承担4.1房屋买卖过程中产生的税费由承担。4.2税费包括但不限于：契税；印花税；个人所得税；转移登记费；其他相关费用。4.3若因任何一方原因导致税费增加或减少，该增加或减少部分由责任方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。甲方应按本合同约定的时间、方式配合乙方完成房屋过户及相关手续。甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时处于可正常使用状态。5.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间、方式支付购房款。乙方应配合甲方完成房屋过户及相关手续。乙方应按约定接收房屋，并在接收后承担该房屋的日常维护及费用。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付购房款，则每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。6.2若甲方未按本合同约定交付房屋，则每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。6.3若因任何一方的原因导致本合同无法履行，则该方应赔偿守约方遭受的一切损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：