2025美食广场租赁合同

2025美食广场租赁合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于（city）区街道号的美食广场（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，乙方希望租赁该场地用于经营餐饮及相关商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（city）区街道号的美食广场，具体位置及范围见附件一，租赁给乙方用于餐饮及相关商业经营活动（以下简称“租赁用途”）。1.2租赁场地的面积为平方米，其中乙方使用面积为平方米，具体测量以双方确认的平面图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/平方米/月，总计每月租金为元。3.2租金支付方式为：（银行转账/支票/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的%。第四条租赁用途及使用限制4.1乙方仅可将租赁场地用于经营（具体经营范围），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或进行其他经营活动。4.2乙方不得将租赁场地转租、分租或以任何形式转让给第三方，亦不得允许第三方使用租赁场地。4.3乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的管理规定，包括但不限于食品安全、环境卫生、消防安全等相关要求。第五条维修及维护5.1租赁场地及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应费用。5.2若租赁场地的主体结构或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复，修复期间免收相应租金，具体免租时间以甲方书面通知为准。5.3甲方应在接到乙方通知后日内对租赁场地的维修需求进行响应，并在合理时间内完成修复。第六条保险责任6.1乙方应为其在租赁场地内的经营活动投保相关保险，包括但不限于财产损失险、公众责任险等，具体保险金额及险种由乙方自行决定。6.2保险单应列明甲方为被保险人之一，且保险期限不得短于租赁期限。6.3若乙方未按要求投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条合同的续期与终止7.1租赁期届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁场地交还甲方，且不得拆除租赁场地内的固定安装物或设备。7.2任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，本合同可协商终止，双方互不承担违约责任。7.3合同终止时，甲方应退还乙方已支付的押金（如有），扣除乙方应承担的费用后，剩余部分应在日内退还。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，并要求乙方赔偿相应损失。8.2甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金并赔偿相应损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表签字：签署日期：年月日乙方（