2025年（合同样本）商业店铺租赁合同范本

2025年（合同样本）商业店铺租赁合同范本.doc商业店铺租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺一事达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的商业店铺位于（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2租赁物的建筑面积为平方米，使用性质为（如商业、办公等）。1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内保持租赁物的合法性及完整性。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。2.3租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生本合同约定的特殊情况。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），乙方应于每月的日前支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4租赁期内，租金标准不得擅自变更。如需调整，需双方协商一致并签订补充协议。第四条押金条款4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。4.3租赁期间，如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应当在租赁期满后退还。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。5.2甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3若租赁物需要进行重大修缮或改造，双方应另行协商，费用由双方协商确定。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按期收取租金及相关费用。6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或设定他项权利。6.1.3甲方应提供租赁物的必要文件（如产权证明、营业执照等）以配合乙方的经营需求。6.1.4甲方应按约定履行维修义务，确保租赁物处于可正常使用状态。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在租赁物内依法开展经营活动，并享有对租赁物的使用权。6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2.4乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或与他人合用，特殊情况需经甲方书面同意。6.2.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁。第七条合同解除7.1如有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：7.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内未予以改正；7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；7.1.3乙方擅自转租、转借租赁物或与他人合用；7.1.4乙方利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或甲方权益。7.2如有以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：7.2.1甲方未按约定提供租赁物或在租赁期间内将租赁物另行出租；7.2.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未予以改正。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若甲方提前收回租赁物或乙方提前退租，除已支付的租金外，违约方需按剩余租赁期限的租金标准支付违约金。8.3若乙方拖欠租金或其他费用，每日按应付金额的%支付违约金，直至付清为止。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签署部分，略）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日