2025居民楼门窗更换工程施工承包合同

2025居民楼门窗更换工程施工承包合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方承担居民楼门窗更换工程（以下简称“本工程”），为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025居民楼门窗更换工程1.2工程地点：省市区路号1.3工程范围：甲方所有的居民楼门窗更换工程，具体包括但不限于拆除原有门窗、更换为符合本合同约定标准的新型门窗及相关配套工程。1.4工程内容：（1）拆除原有门窗及配件；（2）安装符合约定品牌、规格、质量标准的新型门窗；（3）提供并安装门窗所需的相关配件，如密封条、五金件等；（4）完成工程所需的其他辅助工作。1.5质量标准：所有更换的门窗及其配件均需符合国家相关质量标准，包括但不限于《建筑门窗安装验收规范》（GB/T3512-2009）、《塑料门窗工程技术规范》（GB/T28886-2012）等。第二条工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：壹佰天（以实际施工天数计算）。2.4工期顺延情形：（1）因不可抗力事件导致工程无法按期施工；（2）因甲方未能按约定提供施工场地、材料或批准文件；（3）因设计变更或甲方要求增加工程量导致的停工；（4）因政府行为或政策调整导致的停工。2.5逾期完工责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金，且甲方有权相应顺延合同约定的工期。第三条合同价款与支付方式3.1合同总价：人民币元（大写：）3.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为启动金，计人民币元；（2）工程中期（即完成全部工程量的%）验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；（4）质保期满且无质量问题后，甲方支付剩余的%，计人民币元。3.3付款条件：（1）每期付款前，乙方应提供符合财务规范的正式发票；（2）因乙方原因导致的工程进度款支付延误，甲方有权相应顺延后续款项的支付。3.4结算与决算：本工程竣工验收后，双方应根据实际工程量和约定的单价进行最终结算。若实际工程量与合同约定不一致，双方应协商确定最终结算价格。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）负责办理本工程相关施工手续，并提供施工场地及相关便利条件；（2）提供更换门窗所需的原有建筑图纸及相关资料，并协助乙方办理与工程相关的手续；（3）按约定支付工程款；（4）有权对施工过程进行监督，对发现的问题及时提出整改要求；（5）不得无故要求乙方进行合同约定范围外的施工。4.2乙方的权利与义务：（1）严格按合同约定完成本工程的施工任务，并确保工程质量和安全；（2）自行采购工程所需材料，并保证材料质量符合约定标准；（3）在施工过程中遵守国家法律法规和安全规范，做好施工现场的安全防护工作；（4）配合甲方进行工程验收，并提供相关技术资料；（5）在质保期内免费维修因施工质量导致的门窗问题，确保门窗正常使用。第五条工程验收5.1验收标准：（1）门窗安装符合国家相关质量标准；（2）材料质量符合合同约定的品牌、规格和质量要求；（3）工程现场整洁，无施工垃圾遗留。5.2验收程序：（1）工程分部施工完成后，乙方应通知甲方进行分部验收；（2）工程全部完成后，乙方应通知甲方组织竣工验收；（3）验收通过后，双方签署《工程验收单》。5.3验收期限：（1）分部验收应在接到乙方通知后日内完成；（2）竣工验收应在乙方提出申请后日内完成。第六条违约责任6.1因乙方原因导致的违约责任：（1）工期延误的违约责任：每延误一日，乙方应按合同总价的‰向甲方支付违约金；（2）质量不达标的违约责任：乙方应返工至符合质量标准，返工费用由乙方承担；若返工后仍不达标，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失；（3）未按约定履行义务的其他违约行为，应承担相应的法律责任。6.2因甲方原因导致的违约责任：（1）未按约定支付工程款的违约责任：每逾期一日，甲方应按未支付工程款的‰向乙方支付违约金；（2）未按约定提供施工条件或批准文件的违约责任：工期相应顺延，顺延期间的窝工费用由甲方承担；（3）因甲方要求变更设计或增加工程量导致的额外费用，应由甲方承担。第七条争议解决7.1协商解决：在本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。7.2法律途径：协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3仲裁条款：本合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第八条合同生效与其他条款8.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署日期：年