二手房买卖定金合同及购房贷款配套服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖定金合同及购房贷款配套服务协议甲方（卖方）：___________地址：________________乙方（买方）：___________地址：________________鉴于甲方拥有位于___________房产，坐落于___________，建筑面积为___________平方米，房屋所有权证号为___________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：___________2.房产面积：___________平方米3.房产用途：___________4.房产证号：___________5.房产产权：___________6.房产现状：___________二、定金及购房款支付1.乙方同意向甲方支付定金人民币___________元（大写：___________元整），该定金于本合同签订之日起___________个工作日内支付至甲方指定账户。2.甲方收到定金后，视为乙方对购买该房产的承诺，甲方不得将该房产出售给他人。3.乙方在签订正式购房合同后___________个工作日内，支付购房款总额的___________%，即人民币___________元（大写：___________元整）。4.乙方在办理房产过户手续前，支付购房款总额的___________%，即人民币___________元（大写：___________元整）。5.乙方在办理房产过户手续后，支付购房款总额的___________%，即人民币___________元（大写：___________元整）。三、购房贷款配套服务1.乙方同意在购房过程中，由甲方协助办理购房贷款事宜。（1）协助乙方选择合适的贷款银行及贷款产品；（2）协助乙方准备贷款申请材料；（3）协助乙方与贷款银行沟通，确保贷款审批顺利进行；（4）协助乙方办理贷款合同签订及放款手续。3.甲方在提供上述服务过程中，不得收取乙方任何费用。四、违约责任1.甲方违约：（1）未在规定时间内办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；（2）擅自将房产出售给他人，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约：（1）未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并没收定金；（2）未按时办理贷款手续，导致贷款无法审批，乙方自行承担责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________签字：___________