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文档简介

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖合同补充协议（特殊条款）范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________一、主合同条款的补充和变更1.1关于主合同第__条，双方同意如下补充和变更：（1）原条款：____________________变更后条款：____________________（2）原条款：____________________变更后条款：____________________（3）原条款：____________________变更后条款：____________________二、房屋交付及验收2.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后__日内进行验收。2.2验收标准：以主合同附件《房屋验收标准》为准。2.3若验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到整改要求后__日内予以整改。三、房屋产权过户3.1甲方应于房屋交付后__日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。（1）房屋所有权证书；（2）土地使用权证书；（3）房屋他项权证书；（4）其他相关证明文件。四、税费承担4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款总额的__%作为违约金。5.3若一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：________________

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