城市垃圾房管理办法

城市垃圾房管理办法一、总则（一）目的1.为加强城市垃圾房的规范化管理，提高城市环境卫生质量，保障居民生活环境整洁、舒适，特制定本办法。2.本办法旨在规范城市垃圾房的建设、运营、维护及监督管理等各项工作，确保垃圾房在城市垃圾处理体系中发挥有效作用，促进城市可持续发展。（二）适用范围1.本办法适用于本市行政区域内所有城市垃圾房的管理活动，包括但不限于居民小区、商业区域、公共活动场所等设置的垃圾房。2.垃圾房的定义为：用于收集、暂存城市生活垃圾的固定设施，具备一定的容量、防护措施及便于垃圾清运车辆作业的空间。（三）基本原则1.依法管理原则：严格遵守国家和地方有关环境卫生管理的法律法规，依法履行垃圾房管理职责，确保管理活动合法合规。2.环保优先原则：在垃圾房的建设、运营过程中，充分考虑环境保护要求，减少垃圾对周边环境的污染，推广环保型垃圾处理方式和设施。3.便民利民原则：合理规划垃圾房的布局，方便居民投放垃圾，同时优化垃圾清运流程，提高垃圾处理效率，最大程度满足居民的生活需求。4.公众参与原则：鼓励居民积极参与垃圾房管理，增强居民的环保意识和责任意识，共同维护良好的环境卫生秩序。二、垃圾房建设管理（一）规划选址1.垃圾房的选址应符合城市总体规划和环境卫生专项规划要求，综合考虑服务区域的人口密度、垃圾产生量、交通状况等因素，科学合理布局。2.优先选择交通便利、地势较高且干燥、易于排水的地点建设垃圾房，避免设置在水源地、河道、湖泊等水体周边，以及学校、医院、商场等人员密集场所的上风方向。3.垃圾房与周边建筑物、道路、公共设施等应保持适当的安全距离，一般情况下，与居民楼的直线距离不应小于5米，与主次干道的距离不应小于10米。（二）设计标准1.垃圾房的设计应根据服务区域的实际需求，合理确定其规模和容量，一般按照每10001500人设置一个垃圾房，每个垃圾房的建筑面积不宜小于10平方米，垃圾储存容量应根据日垃圾产生量和清运周期确定，一般不应小于3立方米。2.垃圾房应采用封闭式设计，具备良好的密封性和通风条件，防止垃圾异味外溢和蚊蝇滋生。墙面、地面应采用防水、防腐、易清洁的材料进行装修，屋顶应具备防雨、防晒功能。3.垃圾房应设置垃圾投放口，投放口的高度、宽度应便于居民投放垃圾，且应配备防臭、防蚊蝇设施。同时，应设置垃圾清运门，清运门的尺寸应满足垃圾清运车辆进出的要求。4.垃圾房内应设置垃圾分类收集容器，按照可回收物、有害垃圾、厨余垃圾、其他垃圾等分类标准进行配置，并设置明显的分类标识。（三）建设要求1.垃圾房的建设应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量。建设单位应选择具有相应资质的施工单位，并委托有资质的工程监理单位对工程质量进行全程监理。2.在垃圾房建设过程中，应采取有效的防尘、降噪、废水处理等环保措施，减少施工对周边环境的影响。施工结束后，应及时清理施工现场，恢复周边环境原貌。3.垃圾房建设完成后，建设单位应组织相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用。验收内容包括垃圾房的选址、设计、建设质量、配套设施等是否符合本办法及相关标准要求。三、垃圾房运营管理（一）日常保洁1.垃圾房应安排专人负责日常保洁工作，保洁人员应每天定时对垃圾房内部及周边环境进行清扫、冲洗，保持垃圾房内外环境整洁。2.垃圾房内的垃圾应及时清运，不得堆积过夜。清运过程中应采取有效的防尘、防漏措施，避免垃圾散落和异味扩散。3.定期对垃圾房内的垃圾分类收集容器进行清洗、消毒，确保容器干净、无异味。对破损、损坏的容器应及时进行维修或更换。（二）垃圾分类管理1.加强对居民的垃圾分类宣传教育，引导居民正确分类投放垃圾。通过设置宣传栏、发放宣传资料、开展宣传活动等方式，提高居民的垃圾分类意识和能力。2.垃圾房管理人员应指导居民正确分类投放垃圾，对不按规定分类投放的行为进行劝导和纠正。同时，应定期对垃圾房内的垃圾进行分类整理，确保各类垃圾准确分类收集。3.建立垃圾分类收运制度，垃圾清运车辆应按照分类标准进行收运，将不同类型的垃圾运输至相应的处理场所进行处理，严禁混装混运。（三）安全管理1.垃圾房应配备必要的安全设施，如灭火器、消防栓等，确保消防通道畅通。同时，应设置明显的安全警示标识，提醒居民和工作人员注意安全。2.加强对垃圾房管理人员的安全培训，提高其安全意识和应急处置能力。管理人员应定期对垃圾房的设施设备进行检查，及时发现和排除安全隐患。3.在垃圾房周边设置防护栏等防护设施，防止无关人员进入垃圾房区域，避免发生安全事故。同时，应加强对垃圾清运车辆的管理，确保车辆安全行驶。（四）监督检查1.建立健全垃圾房监督检查制度，定期对垃圾房的运营管理情况进行检查。检查内容包括日常保洁、垃圾分类、安全管理等方面。2.相关部门应设立举报电话和邮箱，接受居民对垃圾房管理问题的举报和投诉。对举报和投诉的问题应及时进行调查处理，并将处理结果反馈给举报人。3.对垃圾房运营管理不符合要求的单位或个人，应责令其限期整改；对整改不力的，应依法予以处罚。同时，将垃圾房运营管理情况纳入城市环境卫生考核评价体系，作为对相关部门和单位考核的重要依据。四、垃圾房维护管理（一）设施维护1.定期对垃圾房的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。维护保养内容包括垃圾投放口、清运门、通风设备、照明设备、排水系统等。2.对垃圾房的墙面、地面、屋顶等建筑结构进行定期检查，发现损坏、渗漏等问题应及时进行修复。同时，应根据实际情况对垃圾房进行必要的粉刷、翻新等维护工作，保持垃圾房外观整洁美观。3.按照规定的使用年限和维护要求，及时更新和更换老化、损坏的设施设备，确保垃圾房的使用功能和安全性。（二）周边环境维护1.加强对垃圾房周边环境的管理，保持周边道路、绿地等整洁卫生。及时清理垃圾房周边的杂物、积水等，防止滋生蚊虫和影响环境卫生。2.对垃圾房周边的绿化进行定期养护，确保绿化植物生长良好。同时，应合理设置绿化隔离带，减少垃圾房对周边环境的影响。3.配合相关部门做好垃圾房周边的市政设施维护工作，如道路维修、排水管道疏通等，确保周边市政设施正常运行。（三）档案管理1.建立垃圾房管理档案，档案内容应包括垃圾房的建设资料、运营管理记录、维护保养记录、监督检查记录、投诉处理记录等。2.档案资料应及时收集、整理、归档，并妥善保管。档案管理人员应定期对档案资料进行更新和完善，确保档案资料的真实性、完整性和有效性