新加坡电梯管理办法

新加坡电梯管理办法一、总则（一）目的为加强新加坡电梯的安全管理，保障电梯的安全运行，维护人民群众生命财产安全，根据相关法律法规及行业标准，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于新加坡境内所有电梯的设计、制造、安装、改造、维修、使用、检验检测和监督管理活动。（三）基本原则1.安全第一原则：始终将保障电梯安全运行放在首位，确保人民群众生命财产安全。2.预防为主原则：加强电梯的日常维护保养、安全检查和风险评估，预防事故发生。3.综合治理原则：政府部门、电梯生产单位、使用单位、维保单位等各方共同参与，形成合力，共同做好电梯管理工作。（四）相关定义1.电梯：动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。2.电梯生产单位：包括电梯制造单位、安装单位、改造单位和维修单位。3.电梯使用单位：对电梯使用履行安全管理义务，承担安全责任的单位或者个人。二、电梯生产管理（一）生产许可1.电梯制造单位应当依法取得相应的制造许可，方可从事电梯制造活动。制造许可的条件、程序等按照国家有关规定执行。2.电梯安装、改造、维修单位应当依法取得相应的资质证书，方可从事相应的作业活动。资质证书的申请、审批和管理按照国家有关规定执行。（二）产品质量1.电梯生产单位应当严格按照国家有关标准和安全技术规范进行生产，确保电梯产品质量符合要求。2.电梯生产单位应当建立健全质量保证体系，加强生产过程控制，保证产品质量的一致性和稳定性。3.电梯生产单位应当在电梯显著位置标明制造单位名称、产品型号、编号、制造日期等信息，并提供产品质量证明文件、安装使用维护说明书等相关资料。（三）技术档案1.电梯生产单位应当建立电梯技术档案，档案内容包括电梯的设计文件、制造资料、安装资料、改造资料、维修资料、检验检测报告等。2.电梯技术档案应当妥善保管，保存期限不少于电梯使用年限。三、电梯使用管理（一）使用登记1.电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向当地特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证书。2.使用登记证书应当置于电梯的显著位置。（二）安全管理制度1.电梯使用单位应当建立健全电梯安全管理制度，包括安全操作规程、日常检查制度、维护保养制度、应急救援制度等。2.电梯安全管理制度应当明确各部门和人员的安全职责，确保电梯安全管理工作落实到位。（三）安全管理人员1.电梯使用单位应当配备电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理工作。2.电梯安全管理人员应当具备相应的特种设备安全管理知识和技能，取得特种设备安全管理人员证书。（四）日常检查1.电梯使用单位应当按照安全技术规范的要求，对电梯进行日常检查，确保电梯正常运行。2.日常检查应当包括电梯的运行状况、安全装置、机房环境等内容。检查应当做好记录，并存档备查。（五）维护保养1.电梯使用单位应当委托具有相应资质的电梯维保单位进行电梯的维护保养。2.电梯维保单位应当按照安全技术规范的要求，制定合理的维护保养计划，确保电梯的安全性能。3.维护保养应当做好记录，并存档备查。记录内容应当包括维护保养的时间、内容、人员等信息。（六）应急救援1.电梯使用单位应当制定电梯应急救援预案，定期组织演练，提高应急救援能力。2.电梯应急救援预案应当包括应急救援的组织机构、职责分工、应急救援程序、救援设备和物资等内容。3.电梯使用单位应当在电梯轿厢内显著位置张贴应急救援电话和救援指南，确保乘客在遇到紧急情况时能够及时求助。四、电梯维护保养管理（一）维保单位资质1.电梯维保单位应当依法取得相应的资质证书，方可从事电梯的维护保养活动。资质证书的申请、审批和管理按照国家有关规定执行。2.电梯维保单位应当具备与所维护保养电梯相适应的专业技术人员和设备，确保维护保养工作质量。（二）维保合同1.电梯使用单位应当与电梯维保单位签订书面维保合同，明确双方的权利和义务。2.维保合同应当包括维保的内容、要求、期限、费用等条款。（三）维保记录1.电梯维保单位应当按照安全技术规范的要求，做好电梯的维护保养记录。2.维保记录应当真实、准确、完整，并存档备查。记录内容应当包括维护保养的时间、内容、人员等信息。（四）维保质量监督1.特种设备安全监督管理部门应当加强对电梯维保单位的监督检查，确保维保工作质量。2.电梯维保单位应当定期对其维护保养的电梯进行质量自检，及时发现和消除安全隐患。五、电梯检验检测管理（一）定期检验1.电梯应当按照安全技术规范的要求，定期进行检验检测。2.电梯使用单位应当在电梯检验合格有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。3.特种设备检验检测机构应当按照安全技术规范的要求，对电梯进行全面检验检测，确保电梯安全性能符合要求。（二）监督检验1.电梯安装、改造、重大维修工程竣工后，施工单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交电梯使用单位。电梯使用单位应当在电梯投入使用前或者投入使用后30日内，向特种设备检验检测机构申请监督检验。2.特种设备检验检测机构应当按照安全技术规范的要求，对电梯安装、改造、重大维修工程进行监督检验，确保工程质量符合要求。（三）检验检测报告1.特种设备检验检测机构应当及时出具电梯检验检测报告，并对报告的真实性、准确性负责。2.电梯检验检测报告应当包括电梯的基本信息、检验检测项目、检验检测结果、结论等内容。六、电梯安全监督管理（一）监管部门职责1.特种设备安全监督管理部门负责本行政区域内电梯的安全监督管理工作，依法查处电梯安全违法行为。2.其他有关部门按照各自职责，做好电梯安全管理的相关工作。（二）监督检查1.特种设备安全监督管理部门应当定期对电梯生产、使用、维护保养等单位进行监督检查，发现问题及时责令整改。2.监督检查应当包括对电梯的安全状况、生产单位的资质、使用单位的安全管理制度、维保单位的维保质量等内容的检查。（三）投诉举报处理1.特种设备安全监督管理部门应当建立电梯安全投诉举报制度，受理有关电梯安全的投诉举报。2.对投诉举报的内容，特种设备安全监督管理部门应当及时进行调查处理，并将处理结果告知投诉举报人。七、法律责任（一）生产单位法律责任1.电梯生产单位违反本办法规定，未取得相应许可从事生产活动的，由特种设备安全监督管理部门责令停止生产，没收违法制造的电梯，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；已经实施安装、改造、修理的，责令恢复原状或者责令限期由取得许可的单位重新安装、改造、修理。2.电梯生产单位违反本办法规定，生产不符合安全技术规范要求的电梯的，由特种设备安全监督管理部门责令停止生产，没收违法制造的电梯，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，吊销生产许可证。3.电梯生产单位违反本办法规定，未按照安全技术规范的要求进行生产的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款。（二）使用单位法律责任1.电梯使用单位违反本办法规定，未办理使用登记擅自使用电梯的，由特种设备安全监督管理部门责令停止使用有关特种设备，处一万元以上十万元以下罚款；情节严重的，处十万元以上二十万元以下罚款。2.电梯使用单位违反本办法规定，未建立电梯安全管理制度或者未按照安全技术规范的要求进行日常检查的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款。3.电梯使用单位违反本办法规定，未委托具有相应资质的维保单位进行电梯维护保养的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款。4.电梯使用单位违反本办法规定，未制定电梯应急救援预案或者未定期组织演练的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款。（三）维保单位法律责任1.电梯维保单位违反本办法规定，未取得相应资质从事电梯维护保养活动的，由特种设备安全监督管理部门责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，吊销资质证书。2.电梯维保单位违反本办法规定，未按照安全技术规范的要求进行维护保养的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款。3.电梯维保单位违反本办法规定，未做好维护保养记录或者记录不真实、不准确、不完整的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处一万元以上十万元以下罚款。（四）其他法律责任1.违反