2025年版房地产开发合同协议书标准格式

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2025年版房地产开发合同协议书标准格式甲方（开发商）：名称：____________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（购房者）：名称：____________________法定代表人：________________住所地：________________鉴于甲方拥有位于_________________的土地使用权，并计划在该土地上开发房地产项目，乙方有意购买甲方开发的房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规划用途：____________________1.4项目总建筑面积：____________________平方米二、购房面积及价格2.1乙方购买甲方开发的房地产项目，建筑面积为____________________平方米。2.2购房价格为人民币____________________元/平方米，总计人民币____________________元。三、付款方式（1）签订本协议后5个工作日内，支付定金人民币____________________元；（2）取得建设工程规划许可证后5个工作日内，支付首付款人民币____________________元；（3）取得施工许可证后5个工作日内，支付进度款人民币____________________元；（4）每达到一个约定的交付节点，支付相应进度款人民币____________________元；（5）房屋交付后5个工作日内，支付尾款人民币____________________元。四、交付及验收4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后5个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行整改。五、税费承担5.1双方约定，除本协议另有约定外，乙方应承担购房过程中产生的全部税费。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的万分之五的违约金；（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_____________