2025关于购置公司资产房屋购买的合同范本

2025关于购置公司资产房屋购买的合同范本房屋购买合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出卖人）：名称/姓名：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：名称/姓名：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有坐落于（城市/县）路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并支付相应的价款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致订立本合同。第一条房屋的基本情况1.1该房屋的坐落位置为：（城市/县）路号，具体位置见附件《房屋平面图》。1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。房屋的具体尺寸和结构见附件《房屋平面图》。1.3该房屋的权属状况：甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，该房屋不存在抵押、质押、租赁或其他任何权利限制。1.4该房屋的附属设施、设备：包括但不限于（具体列出设施设备，如水、电、燃气、供暖、电梯等）。第二条房屋的价款及支付方式2.1该房屋的总成交价款为人民币亿元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方应按照以下方式支付价款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币万元（大写：万仟佰拾元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币万元（大写：万仟佰拾元整）。（3）剩余价款：乙方应于年月日前支付剩余价款人民币万元（大写：万仟佰拾元整），并按约定的利率支付利息，或者按照双方约定的其他方式支付。2.3甲乙双方一致同意，乙方向甲方支付的所有款项均汇入甲方指定的银行账户：户名：开户银行：银行账号：2.4甲方收取乙方的任何款项后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条房屋的交付3.1甲方应当在年月日前将该房屋交付给乙方，并办理完毕房屋的交付手续。房屋交付以双方签字确认的《房屋交付确认书》为准。3.2交付标准：甲方交付的房屋应当符合国家及地方关于房屋建筑的法律法规要求，并达到本合同约定的交付条件。具体交付标准见附件《房屋交付标准》。3.3交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）该房屋的不动产权证书或房产证；（2）该房屋的房屋质量保证书；（3）该房屋的房屋使用说明书；（4）其他法律法规规定的应当提供的文件。3.4乙方在接收房屋时应当进行验房，双方共同确认房屋的现状。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应当在验房后日内书面通知甲方，甲乙双方协商解决。第四条房屋权属转移4.1双方同意，甲方应当在年月日前办理完毕该房屋的不动产权转移登记手续，并将不动产权证书交付给乙方。4.2办理权属转移登记所需的税费及其他费用由双方按照国家及地方的法律法规规定各自承担。具体费用分担方式见附件《税费分担协议》。4.3甲乙双方应当在办理权属转移登记时提供必要的资料，并协助对方完成相关手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其对该房屋拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵；（2）甲方应当按照本合同约定的时间、标准交付房屋，并办理权属转移登记手续；（3）甲方应当保证该房屋能够满足乙方正常使用的需求，并保证其提供的设施、设备符合约定的条件；（4）甲方应当协助乙方办理与该房屋相关的各项手续。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应当按照本合同约定的时间、金额支付价款；（2）乙方应当按照约定的时间接收房屋，并配合甲方办理权属转移登记手续；（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改建，应当事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规规定；（4）乙方应当按时缴纳与该房屋相关的水、电、燃气、供暖等费用。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应当向乙方支付逾期交房违约金人民币元（大写：仟佰拾元整）；（2）如甲方未按本合同约定的时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应当向乙方支付逾期办证违约金人民币元（大写：仟佰拾元整）；（3）如甲方提供的房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应当在合理期限内修复或采取补救措施，并承担产生的费用。6.2乙方的违约责任：（1）如乙方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应当向甲方支付逾期付款违约金人民币元（大写：仟佰拾元整）；（2）如乙方未按本合同约定的时间接收房屋，自约定的交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担，相关费用由乙方自理；（3）如乙方未按时缴纳与该房屋相关的水、电、燃气、供暖等费用，应当承担相应的违约责任。6.3违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方的全部实际损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2对本合同的任何变更或补充，应当以书面形式达成，并经双方签字盖章后生效。本合同的任何条款不得被单方变更或修改。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件如下：（1）《房屋平面图》；（2）《房屋交付标准》；（3）《税费分担协议》；（4）《房屋交付确认书》。（以下无正文）甲方（出卖人）：名称/姓名：签字/盖章：日期：年月