2025杭州市房屋租赁的合同范本

2025杭州市房屋租赁的合同范本杭州市房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在浙江省杭州市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于杭州市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产基本情况如下：房产用途：建筑面积：平方米房产证号：房屋结构：1.2乙方承诺仅将租赁房产用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的用途。1.3甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，且租赁房产不存在抵押、查封或其他权利限制情形。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同。乙方若希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。2.3在租赁期内，任何一方不得无故终止租赁关系，除非发生本合同约定的违约情形或不可抗力导致合同无法履行。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），支付时间约定如下：每期租金应于每月日前支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4租金标准在租赁期间原则上保持不变，若因市场租金变动或其他合理原因需要调整，双方应另行协商并签订书面补充协议。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权收取乙方支付的租金及押金，并在租赁期届满后，依据本合同约定收回租赁房产。4.1.2甲方应保证租赁房产在交付时处于可正常使用状态，并提供房屋所有权证明及相关文件。4.1.3甲方不得在租赁期内无故提高租金标准或提前收回租赁房产，除非乙方有严重违约行为。4.1.4甲方应履行租赁房产的维修义务，因租赁房产本身质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应负责修复。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供其他补偿。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按约定使用租赁房产，并按时支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方原因导致租赁房产或设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.2.3乙方不得擅自对租赁房产进行改建、扩建、改变用途或转租、转借他人。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业费等相关费用。4.2.5乙方不得在租赁房产内从事违法活动，不得存放危险物品，不得干扰他人的正常生活。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。5.3若乙方在租赁期间有违约行为或未能按时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿，不足部分可向乙方追偿。第六条合同续签与终止6.1租赁期届满后，双方终止租赁关系，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁房产交还甲方，并结清所有费用。6.2房屋交还时，如存在乙方装修或添置的不可移动物品，双方可协商处理。6.3租赁期间，任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金，并承担由此产生的其他损失。7.3若乙方擅自转租、转借租赁房产或改变其用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。7.4若甲方违反本合同约定提前收回租赁房产，应赔偿乙方所受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：