2025商场摊位租赁保证金协议

2025商场摊位租赁保证金协议合同编号：签订地点：签订时间：本协议由下列双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商场摊位（以下简称“租赁摊位”）的合法出租权，乙方希望承租该租赁摊位用于商业经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同基本条款1.1本协议为年月日签订的《商场摊位租赁合同》（以下简称“主合同”）的组成部分，具有同等法律效力。1.2本协议项下，乙方需向甲方支付租赁保证金，用于保证乙方在租赁期间内履行主合同项下的各项义务。1.3本协议中未尽事宜，以主合同为准，主合同与本协议不一致时，以本协议为准。第二条保证金的定义与金额2.1保证金是指乙方为确保其在租赁期间内遵守主合同约定的各项义务而向甲方支付的款项，属于甲方合法收取的款项，不作为利息或租金的一部分。2.2保证金的金额为人民币元（大写：元整），具体金额以主合同约定为准。2.3乙方应于本协议签订之日起个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户，支付方式为（现金/转账），账户信息如下：开户名称：银行账号：开户银行：第三条保证金的使用和管理3.1甲方收取保证金后，应当向乙方开具收据，收据作为本协议履行的证明。3.2在租赁期间，若乙方违反主合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，若保证金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足。3.3在租赁期间，甲方不得以任何理由挪用或占用保证金，除非本协议另有明确约定。3.4若租赁期间结束，乙方无违约行为且按约定退还租赁摊位，甲方应当在个工作日内将保证金（不计利息）退还乙方。第四条保证金的退还4.1租赁期届满或本协议提前终止，乙方应当在日内结清所有应付费用并办理退场手续，甲方在确认乙方无任何违约行为后，按照约定退还保证金。4.2若乙方在租赁期间内提前退租，甲方有权扣除部分或全部保证金作为赔偿，具体扣除标准以主合同约定为准。4.3若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权从保证金中直接扣除相应金额，并要求乙方补足。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守主合同及商场的各项管理规定。5.1.2甲方有权收取保证金，并在乙方违反主合扣款。5.1.3甲方应当保证租赁摊位的合法性和使用权，不得将租赁摊位转租给第三方。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应当按时支付保证金、租金及各项费用。5.2.2乙方应当按照主合同约定使用租赁摊位，不得擅自改变摊位用途或进行违法经营活动。5.2.3乙方应当遵守商场的管理规定，服从甲方的合理管理。第六条违约责任6.1若乙方未能按约定支付保证金或租金，甲方有权解除主合同，并不退还保证金，要求乙方赔偿损失。6.2若甲方无正当理由拒绝退还保证金，乙方有权要求甲方退还，并可追究甲方的违约责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向（地址）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.2本协议的修改或补充应当以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定