2025标准房屋抵押贷款合同模板

2025标准房屋抵押贷款合同模板本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：贷款方（抵押权人）：名称：地址：联系电话：借款方（抵押人）：名称：地址：联系电话：鉴于借款方因（具体用途，如购房、装修、经营等）需要，向贷款方申请房屋抵押贷款，贷款方同意向借款方提供该项贷款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款金额贷款方同意向借款方提供人民币（大写）元（￥.00），以下简称“贷款”。第二条贷款利率本合同项下的贷款利率为%，该利率为固定利率或浮动利率。如为浮动利率，贷款利率将根据（具体利率调整方式，如中国人民银行同期贷款基准利率）进行调整。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满，借款方应立即归还全部贷款本息。第四条贷款用途借款方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款挪作他用。第五条贷款的发放贷款方应于本合同签订之日起个工作日内，将贷款金额支付至借款方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第六条抵押物借款方自愿以其名下位于（详细地址）的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，为本合同项下的贷款提供担保。抵押物的产权证号为（不动产权证号/房产证号），建筑面积为平方米。第七条抵押登记双方同意在本合同签订之日起个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由方承担。第八条抵押物的保险借款方应为抵押物投保（具体险种），保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于贷款期限。保险单应指定贷款方为第一受益人，保险费用由借款方承担。第九条还款方式借款方应按月/季/年支付贷款本息，还款日为每月/每季/每年的日。每期还款金额为人民币（大写）元（￥.00）。如采用等额本金或等额本息的还款方式，具体计算方式如下：等额本金：每期还款金额中包含相同本金部分和递减的利息部分。等额本息：每期还款金额中包含相同的比例本金和利息部分。第十条提前还款借款方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前日向贷款方提出书面申请，并支付提前还款手续费（如有）。提前还款的金额应优先用于抵充尚未偿还的本金余额。第十一条违约责任借款方未按期支付贷款本息，贷款方有权按日利率‰收取逾期利息，直至借款方清偿全部债务为止。借款方未按本合同约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并要求借款方赔偿造成的损失。如借款方在贷款期限内连续个月或累计个月未能按期还款，贷款方有权宣布贷款立即到期，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。如借款方未履行本合同的其他义务，贷款方有权采取法律手段，包括但不限于拍卖抵押物以清偿债务，由此产生的费用由借款方承担。第十二条抵押权的实现如借款方未按期履行还款义务或其他违约行为发生，贷款方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于清偿贷款本息及相关费用。第十三条费用承担除特别声明外，本合同项下所有费用（包括但不限于保险费、评估费、抵押登记费、律师费、诉讼费等）均由借款方承担。第十四条合同变更本合同如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他条款借款方保证其提供的所有资料真实、完整、有效。借款方同意贷款方将其个人信用信息录入中国人民银行个人信用信息数据库。本合同未尽事宜，双方可另行协商，另行达成的协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，借贷双方各执一份，其余用于办理相关登记手续。（以下无正文）贷款方（抵押权人）签字：年月