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2025房产抵押借款合同合同编号：甲方（贷款人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于乙方因（具体用途）需要资金支持，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的房产作为抵押物。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。若乙方提前还款，需通知甲方并经甲方书面同意。第三条借款利率借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，具体支付日期为。第四条还款方式乙方应按以下方式偿还借款本息：按期付息，到期一次性还本；分期还本付息，每期元，于每期日前支付；其他双方约定的方式：。第五条抵押物乙方以位于（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）作为借款抵押。该房产的基本情况如下：房产所有权证号：；建筑面积：平方米；评估价值：人民币元整。第六条抵押登记双方同意于本合同签订后日内，到（登记机关名称）办理抵押登记手续。相关费用由方承担。第七条抵押权的实现若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。第八条担保责任丙方（担保人）作为乙方的担保人，自愿为乙方的借款提供连带责任保证。担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。担保期限：自本合同生效之日起至借款期限届满后年。第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务：按时、足额向乙方提供借款；监督乙方对借款的使用情况；乙方未按期还款时，有权采取相应措施。乙方的权利与义务：按时、足额偿还借款本息；未经甲方书面同意，不得出售、转让抵押物；协助甲方办理抵押登记及其他相关手续。第十条违约责任若乙方未按期偿还借款本息，需支付逾期利息，逾期利率为%（日利率）；若乙方未按期支付利息，甲方有权提前收回借款；若乙方违反本合同任何条款，甲方有权行使抵押权或其他权利。第十一条合同的变更与解除任何对本合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成，向（管辖地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日丙方（担保人签字/盖章）：

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