2025「规范」停车场买卖合同范本

2025「规范」停车场买卖合同范本停车场买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经友好协商达成一致，签订本合同。合同双方出卖人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码/身份证号码：买受人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码/身份证号码：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有完整所有权的停车场（以下简称“标的停车场”）出售给乙方，乙方同意购买该标的停车场。1.2标的停车场位于，具体位置以附件《停车场平面图》为准，面积为平方米，结构为。1.3甲方保证其对标的停车场拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他第三人主张权利的情形。如有上述情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。第二条合同价款2.1甲乙双方一致同意，标的停车场的交易价款为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方可选择以下第种付款方式：①一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部交易价款支付至甲方指定账户。②分期付款：首期付款为人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；剩余款项为人民币元，应于年月日前付清，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付部分的‰支付违约金。2.3甲方收取价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应按本合同约定的时间、地点及方式完成标的停车场的交付，且交付的标的停车场应符合约定的用途及相关法律法规的要求。3.1.2甲方应协助乙方办理标的停车场的产权过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署必要文件等。3.1.3甲方承诺在交付之前，标的停车场未发生任何债务或费用纠纷，如有，则由甲方负责处理并承担相应责任。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付交易价款，并履行其他合同义务。3.2.2乙方在支付完全部交易价款后，有权要求甲方完成标的停车场的交付并配合办理产权过户登记手续。3.2.3乙方在使用标的停车场时应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。第四条交付与验收4.1交付时间：甲方应于年月日将标的停车场交付给乙方。交付方式为现场交付，交付地点为标的停车场所在地。4.2交付条件：4.2.1标的停车场应达到正常使用状态，无任何影响乙方使用的情形。4.2.2甲方向乙方交付标的停车场时，应提供完整的权属证明文件及相关的管理文件。4.3验收标准：4.3.1乙方在收到标的停车场后，应于日内完成验收，若发现标的停车场存在质量问题或与合同约定不符的情况，应书面通知甲方，并在日内提出修复或解决方案。4.3.2若乙方未在上述期限内提出异议，则视为标的停车场已符合约定条件，乙方不得以此为由拒绝接收或主张违约责任。第五条合同的履行与变更5.1本合同的履行过程中，双方应相互配合，积极履行各自的义务，并遵守相关法律法规的规定。5.2任何对本合同条款的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1乙方违约责任：6.1.1若乙方未按本合同约定支付交易价款，每逾期一日，乙方需按未付部分的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的%作为违约金。6.1.2若乙方未按约定履行其他义务，导致合同无法履行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失。6.2甲方违约责任：6.2.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的停车场，每逾期一日，甲方需按合同总价款的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的%作为违约金。6.2.2若甲方未按约定协助办理产权过户登记或存在其他违约行为，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。经协商一致后，双方可协商解除或变更合同。7.2因不可抗力事件导致的损失，双方各自承担相应的风险，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的条款。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同在以下情形下终止：9.2.1双方协商一致终止合同；9.2.2合同履行完毕；9.2.3依法或依本合同约定解除合同。9.3合同终止后，双方应配合办理相关手续，包括但不限于产权过户、费用结算等。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下