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文档简介

2025年版北京市房屋租赁合同示范文本合同编号：出租人（以下称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋的维护与修缮甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合安全使用要求，并在租赁期间承担房屋的日常维修费用。乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。房屋的维修需甲方事先同意，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。第六条变更与续租租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第七条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：未按约定支付租金超过日的；擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借房屋的；利用房屋进行违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；擅自提高租金标准的；违反法律法规规定，侵害乙方合法权益的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。由于乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还。由于甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双

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