2025版门市房屋租赁合同模板

2025通用版门市房屋租赁合同模板门市房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门市房屋租赁事宜达成如下协议：第一条门市房屋基本情况甲方将位于市区路号的门市房屋（以下简称该门市）出租给乙方使用。该门市的产权证明文件如下：房产证编号：其他证明文件：该门市的建筑面积为平方米，具体门市结构及设施设备详见本合同附件《门市房屋交付清单》。第二条租赁用途乙方承租该门市用于（具体用途）。乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变门市的用途，如需改变，需提前30日以书面形式征得甲方书面同意。第三条租赁期限该门市的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1该门市的租金为元（大写：）/月，租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）。4.2租金支付时间为每（月/季度/年）的第一个工作日前，由乙方支付至甲方指定账户：户名：账号：开户行：4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。5.2押金在合同期满后，乙方无违约行为且门市设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内全额退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方应依法向乙方提供该门市的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续。6.1.2甲方有权监督乙方对门市的使用情况，如发现乙方未经批准擅自改变门市用途或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同。6.1.3甲方应确保出租的门市房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代门市。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付租金及押金，并妥善使用门市房屋及设施设备。6.2.2乙方有权在租赁期间内使用门市进行合法经营活动，但不得从事违法、违规活动。6.2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用，并保留相关缴费凭证。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金累计超过日；（2）乙方未经甲方书面同意，擅自改变门市用途或转租、转借门市；（3）乙方利用门市从事违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定提供门市房屋或设施设备导致乙方无法正常使用；（2）门市房屋存在重大安全隐患，甲方未及时修复。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元。8.2乙方擅自改变门市用途或转租、转借门市的，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付违约金元，并承担产生的全部责任。8.3甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付违约金元，并退还乙方已支付的租金及押金。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门市所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：年月