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二零二五版旅游小镇物业管理与特色服务合同甲方（物业管理方）：________________________乙方（业主方）：________________________鉴于甲方从事旅游小镇的物业管理业务，乙方有意向购买甲方提供的物业管理与特色服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1甲方负责对旅游小镇内的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于道路、绿化、公共设施等。1.2甲方负责对旅游小镇内的住宅、商业、办公等建筑物进行日常维护和管理，包括但不限于房屋修缮、设备维修、安全巡查等。1.3甲方负责对旅游小镇内的公共秩序进行维护，包括但不限于消防、治安、交通等。二、特色服务内容（1）旅游咨询与预订服务；（2）特色餐饮服务；（3）休闲娱乐设施服务；（4）旅游小镇内交通服务；（5）其他甲方认为有必要提供的特色服务。三、服务费用3.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费及特色服务费用。3.2物业管理费及特色服务费用应于每月的______日前支付，逾期未支付者，甲方有权按日收取滞纳金。四、服务期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前______个月，双方可协商续签本合同。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。5.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业管理费及特色服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：________________________乙方

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