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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房按揭买卖合同（含贷款还款方式变更协议）甲方（卖方）：_______联系方式：_______住址：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______住址：_______一、房屋基本情况1.房产地址：_______2.房产证号：_______3.建筑面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋用途：_______6.房屋现状：_______二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：_______元人民币2.付款方式：_______（1）首付款：_______元人民币，于_______前支付；（2）贷款部分：_______元人民币，由乙方通过银行贷款解决；（3）剩余款项：_______元人民币，于_______前支付。三、贷款还款方式变更协议1.乙方同意在贷款期限内，根据自身实际情况，向甲方提出贷款还款方式变更申请；2.甲方应在收到乙方申请之日起_______日内，对乙方提出的贷款还款方式变更申请予以回复；3.若乙方同意变更贷款还款方式，双方应签订补充协议，明确变更后的还款方式、期限及利率等事宜。四、合同履行及违约责任1.甲方应保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；2.乙方应按约定支付购房款，并按时偿还贷款；3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：______

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