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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客维权途径）一、房屋基本情况甲方（出租方）：姓名：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（月付、季付、年付）。三、押金及费用1.押金：甲方收取乙方押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为，乙方有权要求甲方退还押金。2.房屋维修：租赁期间，房屋的维修责任如下：（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修保养；（2）乙方负责房屋内部设施的维修保养，如水暖、电气、管道等；（3）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.费用：租赁期间，下列费用由甲方承担：（1）物业管理费；（2）公共设施维修费用；（3）其他依法由甲方承担的费用。下列费用由乙方承担：（1）水、电、燃气、宽带等生活费用；（2）垃圾清运费；（3）其他依法由乙方承担的费用。四、房屋转让1.在租赁期限内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前____个月通知乙方。2.乙方在接到甲方转让房屋的通知后，有权选择继续租赁或解除合同，如选择继续租赁，租金按双方协商确定。五、租赁合同的变更、解除及终止1.租赁合同在有效期内，如因国家政策、法律法规或不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：（1）房屋主体结构、承重构件发生危险的；（2）房屋租赁合同约定的维修义务未履行，影响乙方正常使用的；（3）甲方将房屋转租、分租或转借给他人使用的；（4）甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的。3.乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变房屋结构、用途的；（3）损坏房屋设施，拒不赔偿的；（4）利用房屋从事违法活动的。4.租赁合同期满后，如双方未续签合同，视为合同终止。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行合同，待判决生效后，根据判决结果履行相应的权利和义务。七、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（

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