房地产抵押权设定合同全文预览

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产抵押权设定合同全文预览甲方（抵押权人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（抵押人）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为抵押权人，乙方为抵押人。3.乙方同意以其拥有的抵押物为甲方设定抵押权，以担保乙方对甲方的债务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1抵押物为乙方拥有的位于_________________________的房地产，具体信息如下：房地产证号：_________________________建筑面积：_________________________平方米土地面积：_________________________平方米产权性质：_________________________使用年限：_________________________第二条抵押权设定2.1乙方同意将其拥有的抵押物设定为甲方对乙方债务的抵押权。2.2抵押权的设定范围包括但不限于乙方对甲方的债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。2.3抵押权自本合同签订之日起生效。第三条抵押物的保管与使用3.1乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租等。3.3乙方在抵押期间应继续使用抵押物，不得闲置。第四条抵押物的价值评估4.1双方同意由具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。4.2评估费用由乙方承担。第五条抵押权的实现5.1乙方未按约定履行债务，甲方有权行使抵押权，实现抵押物的价值。5.2甲方行使抵押权时，应依法进行拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押物的价值。5.3甲方实现抵押物价值所得款项，用于偿还债务本金及利息，余额归乙方所有。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反第二十三条约定，擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.3如遇国家法律、法规和政策变动，导致本合同部分条款失效，双方应协商解决。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（抵押权人）签字（或盖章）：_________________________日期：___________________