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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度光伏发电项目房产抵押担保服务协议甲方（担保方）：___________乙方（借款方）：___________鉴于：一、甲方为一家具备合法资质的担保机构，愿意为乙方在二零二五年度的光伏发电项目中提供房产抵押担保服务。二、乙方因光伏发电项目需要资金，拟向金融机构借款，甲方同意为乙方的借款提供房产抵押担保。三、双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产抵押1.2抵押房产的权属清晰，无任何争议，乙方保证该房产已依法登记，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制权利的情况。第二条抵押担保范围2.1本协议项下抵押担保的范围包括乙方从金融机构获得的借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用以及其他因借款产生的相关费用。2.2甲方在乙方违约或无法按时偿还借款时，有权依照法律规定以抵押房产折价或者以拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿。第三条抵押登记3.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，协助甲方办理抵押登记手续。3.2乙方承担办理抵押登记手续的相关费用。第四条抵押物保管4.1抵押房产由乙方负责保管，未经甲方书面同意，乙方不得出租、转让、赠与或以其他方式处置抵押房产。4.2乙方应保持抵押房产的安全、完好，并承担由此产生的维修费用。第五条抵押权实现5.1乙方在借款到期未偿还或发生违约行为时，甲方有权行使抵押权。5.2甲方在行使抵押权前，应提前____个工作日书面通知乙方。（1）与乙方协商折价，以折价后的价款抵偿债务；（2）拍卖或变卖抵押房产，以拍卖或变卖所得价款抵偿债务；（3）向法院申请拍卖或变卖抵押房产。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本协议一式____份，甲乙双方各执____份。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付_____%的违约金。7.2因任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押房产所在地的人民法院诉讼解决。第九条协议的变更和解除9.1本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2本协议的解除，不影响双方根据本协议已履行部分的履行。甲方（担保方）签字（或盖章）：____________________乙方（借款方）签字（或盖章）：_______________

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